Rue Chanzy, Reims
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
149 950 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 80 | 22 décembre 2025 |
| 238 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 27 août 2025 |
| 2 000 000 € | 1 060 €/m² | Local commercial · 1887 m² | n° 90 | 13 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 62 | 28 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 35 | 23 avril 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 41 | 20 mars 2025 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 80 | 28 février 2025 |
| 153 700 € | 4 658 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 81 | 30 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 76 | 11 décembre 2024 |
| 242 212 € | 4 037 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 5 décembre 2024 |
| 132 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 66 | 26 septembre 2024 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 23 septembre 2024 |
| 64 900 € | 3 818 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 21 août 2024 |
| 188 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 70 | 30 juillet 2024 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 26 juin 2024 |
| 218 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 62 | 26 mars 2024 |
| 237 600 € | 3 494 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 45 | 21 décembre 2023 |
| 89 100 € | 2 700 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 81 | 8 décembre 2023 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 56 | 16 novembre 2023 |
| 126 450 € | 3 161 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 58 | 2 octobre 2023 |
| 88 000 € | 1 492 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 26 | 31 juillet 2023 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 27 juillet 2023 |
| 293 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 62 | 7 juillet 2023 |
| 570 000 € | 1 906 €/m² | Local commercial · 299 m² | n° 55 | 4 juillet 2023 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 9 mai 2023 |
| 157 500 € | 3 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 11 avril 2023 |
| 600 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 66 | 3 avril 2023 |
| 441 130 € | 3 836 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 19 | 22 décembre 2022 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 84 | 15 novembre 2022 |
| 250 000 € | 553 €/m² | Local commercial · 452 m² | n° 45 | 30 septembre 2022 |
| 134 500 € | 2 802 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 69 | 13 septembre 2022 |
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 12 août 2022 |
| 164 950 € | 2 999 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 69 | 25 juillet 2022 |
| 2 680 000 € | 10 428 €/m² | Local commercial · 257 m² | n° 2 | 25 juillet 2022 |
| 428 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 19 | 6 juillet 2022 |
| 192 000 € | 1 730 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 58 | 7 juin 2022 |
| 383 150 € | 5 805 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 13 mai 2022 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 11 avril 2022 |
| 492 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 73 | 8 avril 2022 |
| 149 950 € | 2 829 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 69 | 3 janvier 2022 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 8 décembre 2021 |
| 275 130 € | 3 057 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 55 | 4 octobre 2021 |
| 164 950 € | 3 055 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 69 | 9 septembre 2021 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 5 août 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 5 août 2021 |
| 591 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 70 | 15 avril 2021 |
| 620 750 € | 3 104 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 2 | 26 janvier 2021 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.