Rue Maucroix, Reims
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 400 € | 2 149 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 23 octobre 2025 |
| 127 020 € | 1 925 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 161 300 € | 3 226 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 1 août 2025 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 304 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 19 | 28 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 25 mars 2025 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 25 février 2025 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 31 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 24 septembre 2024 |
| 146 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 29 août 2024 |
| 480 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 25 | 16 mai 2024 |
| 218 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | n° 19 | 21 mars 2024 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2023 |
| 152 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 14 mars 2023 |
| 104 300 € | 2 608 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 28 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mars 2022 |
| 219 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 8 | 28 décembre 2021 |
| 175 500 € | 2 089 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 22 décembre 2021 |
| 188 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 8 | 21 décembre 2021 |
| 192 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 6 | 20 décembre 2021 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 15 décembre 2021 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 20 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 2 septembre 2021 |
| 87 200 € | 2 422 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 12 mars 2021 |
| 207 400 € | 2 304 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 28 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.