Route de Vannes, Saint-Herblain
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
144 300 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 028 790 € | 2 298 €/m² | Local commercial · 883 m² | n° 355 | 22 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 319 | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 323 | 9 décembre 2025 |
| 144 000 € | 2 526 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 95 | 17 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 151 | 12 septembre 2025 |
| 144 300 € | 2 672 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 95 | 23 juillet 2025 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 315 | 7 juillet 2025 |
| 216 500 € | 2 123 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 151 | 26 mai 2025 |
| 124 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 177 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 151 | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 95 | 21 février 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 177 | 5 février 2025 |
| 111 500 € | 1 570 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 121 | 15 janvier 2025 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 157 | 13 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 264 m² | n° 319 | 2 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 95 | 12 septembre 2024 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 151 | 9 septembre 2024 |
| 122 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 109 | 14 août 2024 |
| 174 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 177 | 2 juillet 2024 |
| 121 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 153 | 27 mai 2024 |
| 209 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 153 | 15 mai 2024 |
| 422 000 € | 1 192 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 319 | 7 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 179 | 29 avril 2024 |
| 235 000 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 319 | 24 avril 2024 |
| 131 940 € | 3 218 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 109 | 22 mars 2024 |
| 192 236 € | 2 869 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 251 | 26 février 2024 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 177 | 14 février 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 153 | 17 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 143 | 29 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 151 | 21 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 177 | 12 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 109 | 4 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 133 | 23 novembre 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 109 | 21 juillet 2023 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 109 | 16 juin 2023 |
| 143 900 € | 4 111 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 113 | 7 juin 2023 |
| 161 100 € | 2 148 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 137 | 3 avril 2023 |
| 285 000 € | 3 202 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 127 | 13 mars 2023 |
| 287 500 € | 3 594 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 315 | 1 février 2023 |
| 208 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 181 | 4 janvier 2023 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 145 | 30 décembre 2022 |
| 171 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 137 | 9 décembre 2022 |
| 282 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 315 | 22 novembre 2022 |
| 744 467 € | 1 707 €/m² | Local commercial · 436 m² | n° 109 | 10 novembre 2022 |
| 875 000 € | 2 007 €/m² | Local commercial · 436 m² | n° 109 | 10 novembre 2022 |
| 2 700 000 € | 1 994 €/m² | Local commercial · 1354 m² | n° 187 | 9 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 121 | 7 novembre 2022 |
| 146 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 133 | 4 novembre 2022 |
| 478 100 € | 662 €/m² | Local commercial · 722 m² | n° 319 | 6 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 179 | 9 septembre 2022 |
| 268 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 177 | 8 août 2022 |
| 229 999 € | 2 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 153 | 13 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 189 | 1 juillet 2022 |
| 156 500 € | 3 817 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 133 | 20 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 127 | 3 juin 2022 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 181 | 2 mai 2022 |
| 154 400 € | 3 217 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 181 | 22 avril 2022 |
| 177 500 € | 4 034 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 109 | 29 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 143 | 16 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 121 | 25 octobre 2021 |
| 217 500 € | 2 719 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 315 | 30 septembre 2021 |
| 202 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 179 | 27 septembre 2021 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 181 | 20 septembre 2021 |
| 11 200 000 € | 660 €/m² | Local commercial · 16968 m² | n° 9002 | 14 septembre 2021 |
| 200 500 € | 2 673 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 113 | 30 juillet 2021 |
| 138 700 € | 2 617 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 315 | 27 juillet 2021 |
| 199 250 € | 2 657 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 133 | 17 juin 2021 |
| 350 000 € | 1 195 €/m² | Local commercial · 293 m² | n° 175 | 4 juin 2021 |
| 4 454 800 € | 1 656 €/m² | Local commercial · 2690 m² | n° 277 | 28 mai 2021 |
| 127 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 177 | 17 mai 2021 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 189 | 11 mai 2021 |
| 162 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 137 | 13 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 319 | 1 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 315 | 19 mars 2021 |
| 228 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 153 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.