Boulevard du Tertre, Saint-Herblain
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 11 décembre 2025 |
| 151 544 € | 2 368 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 20 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 19 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 29 avril 2025 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 24 | 28 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 28 | 6 août 2024 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 29 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 7 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 3 octobre 2023 |
| 169 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 18 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 24 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 23 mars 2023 |
| 140 846 € | 1 853 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 4 janvier 2023 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 14 décembre 2022 |
| 202 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 12 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 9 août 2022 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 12 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 8 juillet 2022 |
| 288 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 24 | 7 avril 2022 |
| 130 500 € | 1 977 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 25 février 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 15 décembre 2021 |
| 183 900 € | 2 388 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 26 octobre 2021 |
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 21 octobre 2021 |
| 133 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 21 octobre 2021 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 6 octobre 2021 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 15 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 2 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 28 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 17 février 2021 |
| 199 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 29 janvier 2021 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 28 janvier 2021 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.