Boulevard du Val de Chezine, Saint-Herblain
prix médian au m² · 120 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 500 €
Premier quartile
164 500 €
Dernier quartile
228 200 €
Ventes relevées
120
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 31 décembre 2025 |
| 117 500 € | 2 304 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 58 | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 30 octobre 2025 |
| 355 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 7 | 30 septembre 2025 |
| 158 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 29 septembre 2025 |
| 139 500 € | 2 790 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 29 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 18 septembre 2025 |
| 214 500 € | 3 352 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 16 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 26 août 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 44 | 7 août 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 5 août 2025 |
| 203 500 € | 2 313 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 11 | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 11 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 10 | 7 mai 2025 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 221 500 € | 2 130 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 44 | 20 mars 2025 |
| 185 100 € | 2 103 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 8 | 5 mars 2025 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 19 février 2025 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 13 février 2025 |
| 189 900 € | 2 158 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 10 | 31 janvier 2025 |
| 360 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 25 | 15 janvier 2025 |
| 244 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 7 | 18 décembre 2024 |
| 184 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 17 décembre 2024 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 4 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 40 | 19 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 42 | 28 août 2024 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 19 août 2024 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 8 août 2024 |
| 186 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 7 août 2024 |
| 198 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 31 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 16 juillet 2024 |
| 266 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 46 | 1 juillet 2024 |
| 353 000 € | 4 253 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 28 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 19 juin 2024 |
| 185 500 € | 2 811 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 13 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 34 | 6 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 42 | 17 mai 2024 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 54 | 12 avril 2024 |
| 214 286 € | 2 783 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 19 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 9 février 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 5 janvier 2024 |
| 170 700 € | 2 082 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 36 | 6 décembre 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 15 novembre 2023 |
| 420 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 33 | 26 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 12 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 4 | 28 juillet 2023 |
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 26 juillet 2023 |
| 251 500 € | 5 351 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 25 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juillet 2023 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 7 juillet 2023 |
| 136 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 224 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 9 juin 2023 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 31 mai 2023 |
| 200 500 € | 2 709 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 26 mai 2023 |
| 145 900 € | 2 702 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 36 | 23 mai 2023 |
| 224 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 4 mai 2023 |
| 228 200 € | 2 964 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 27 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 21 avril 2023 |
| 135 289 € | 2 019 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 3 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 31 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 32 | 27 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 46 | 28 février 2023 |
| 164 500 € | 3 163 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 27 janvier 2023 |
| 211 558 € | 2 748 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 24 novembre 2022 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 27 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 24 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 19 octobre 2022 |
| 171 380 € | 2 637 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 26 septembre 2022 |
| 195 500 € | 2 355 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 9 septembre 2022 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 28 juillet 2022 |
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 46 | 25 juillet 2022 |
| 152 290 € | 2 929 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 20 juillet 2022 |
| 226 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 30 | 11 juillet 2022 |
| 161 700 € | 2 378 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 8 juillet 2022 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 54 | 28 juin 2022 |
| 197 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
176 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.