Prix immobilier à Vaujany
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaujany (38114), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
328 840 €
Sur tout l’historique
4 897 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Vaujany
Par type de bien
Dernières ventes à Vaujany
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Local commercial · 57 m² | 3 Place de la Fare | 16 décembre 2025 |
| 358 630 € | 6 404 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 499 Route du Col du Sabot | 20 octobre 2025 |
| 305 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 23 Route du Rochas | 6 août 2025 |
| 330 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 21 Route de la Cour Basse | 17 juillet 2025 |
| 178 700 € | 4 964 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Sagne et les Combes | 15 juillet 2025 |
| 201 000 € | 5 025 €/m² | Local commercial · 40 m² | 52 Route du Rochas | 27 mai 2025 |
| 328 840 € | 6 090 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 3 Route des Combes | 26 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 3 Route des Combes | 12 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 3 Route des Combes | 12 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 65 Route du Col du Sabot | 27 mars 2025 |
| 155 250 € | 3 105 €/m² | Local commercial · 50 m² | 52 Route du Rochas | 25 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 2 Place de la Fare | 4 décembre 2024 |
| 669 380 € | 10 796 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 45 Rue du Caroux | 29 novembre 2024 |
| 648 000 € | 7 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 32 Route des Combes | 14 novembre 2024 |
| 618 000 € | 7 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 23 Route du Rochas | 24 octobre 2024 |
| 820 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 456 m² · 10 p. | 264 Route du Col du Sabot | 11 octobre 2024 |
| 385 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 23 Route du Rochas | 30 septembre 2024 |
| 159 900 € | 4 569 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 9 Place de la Fare | 9 septembre 2024 |
| 284 000 € | 5 164 €/m² | Local commercial · 55 m² | 53 Route du Rochas | 6 août 2024 |
| 195 350 € | 6 512 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Place de la Fare | 1 août 2024 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Local commercial · 106 m² | 7 Place de la Fare | 31 juillet 2024 |
| 422 360 € | 6 599 €/m² | Appartement · 64 m² · 5 p. | 4 Place de la Fare | 7 juin 2024 |
| 486 078 € | 7 255 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 499 Route du Col du Sabot | 7 juin 2024 |
| 422 995 € | 7 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 499 Route du Col du Sabot | 7 juin 2024 |
| 1 697 270 € | 15 715 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Chem de l’Etendard | 23 avril 2024 |
| 626 000 € | 7 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 23 Route du Rochas | 9 avril 2024 |
| 285 448 € | 4 679 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 20 Route du Rochas | 20 mars 2024 |
| 550 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 200 m² | 6 Rue du Caroux | 26 février 2024 |
| 440 000 € | 4 835 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 185 Route du Col du Sabot | 14 décembre 2023 |
| 332 300 € | 3 290 €/m² | Local commercial · 101 m² | 5274 Grand Vaujany | 28 novembre 2023 |
| 467 000 € | 6 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 35 Rue du Caroux | 28 novembre 2023 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 23 Route du Rochas | 15 novembre 2023 |
| 933 960 € | 2 747 €/m² | Local commercial · 340 m² | 1 Chem du Perrier | 7 novembre 2023 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rif Jany | 11 octobre 2023 |
| 182 195 € | 4 795 €/m² | Local commercial · 38 m² | 52 Route du Rochas | 3 octobre 2023 |
| 410 200 € | 5 945 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 23 Route du Rochas | 27 septembre 2023 |
| 234 510 € | 4 886 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 3 Place de la Fare | 8 septembre 2023 |
| 385 000 € | 5 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 23 Route du Rochas | 31 juillet 2023 |
| 339 200 € | 4 463 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 7 Place de la Fare | 11 juillet 2023 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5151 Hameau du Rochas | 26 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5151 Hameau du Rochas | 26 juin 2023 |
| 840 000 € | 5 874 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | Route du Rochas | 26 juin 2023 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5151 Hameau du Rochas | 26 juin 2023 |
| 183 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | Les Traverses et Brouay | 13 juin 2023 |
| 406 000 € | 4 951 €/m² | Local commercial · 82 m² | 53 Route du Rochas | 23 mai 2023 |
| 363 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 7 Place de la Fare | 5 mai 2023 |
| 14 400 € | 600 €/m² | Local commercial · 24 m² | Les Traverses et Brouay | 4 mai 2023 |
| 3 150 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 390 m² · 3 p. | 42 Route du Rochas | 28 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 465 Route du Col du Sabot | 20 mars 2023 |
| 179 600 € | 3 742 €/m² | Local commercial · 48 m² | 52 Route du Rochas | 1 février 2023 |
| 319 450 € | 5 237 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 3 Place de la Fare | 17 janvier 2023 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Local commercial · 41 m² | 53 Route du Rochas | 6 janvier 2023 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 3 Place de la Fare | 21 décembre 2022 |
| 169 000 € | 4 568 €/m² | Local commercial · 37 m² | 52 Route du Rochas | 20 décembre 2022 |
| 149 000 € | 4 806 €/m² | Local commercial · 31 m² | 52 Route du Rochas | 20 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Grand Vaujany | 27 octobre 2022 |
| 204 500 € | 5 244 €/m² | Local commercial · 39 m² | 52 Route du Rochas | 19 octobre 2022 |
| 479 440 € | 4 794 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Route de l’Enversin | 18 octobre 2022 |
| 134 899 € | 4 352 €/m² | Local commercial · 31 m² | 52 Route du Rochas | 13 octobre 2022 |
| 396 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 18 Route de la Condamine | 6 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,79 €/m²
de 9,5 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaujany : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaujany →
Rue par rue à Vaujany
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaujany ?
Le prix médian au m² à Vaujany s’établit à 4 964 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 328 840 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vaujany ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vaujany a baissé de 24,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Vaujany ?
Le prix médian pour un appartement à Vaujany est de 305 000 €, soit 5 000 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 330 000 €.
Combien coûte un local commercial à Vaujany ?
Le prix médian pour un local commercial à Vaujany est de 155 250 €, soit 3 105 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 201 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Vaujany.