Route du Rochas, Vaujany
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
166 500 €
Dernier quartile
410 200 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 6 août 2025 |
| 201 000 € | 5 025 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 52 | 27 mai 2025 |
| 155 250 € | 3 105 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 52 | 25 mars 2025 |
| 618 000 € | 7 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 24 octobre 2024 |
| 385 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 30 septembre 2024 |
| 284 000 € | 5 164 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 53 | 6 août 2024 |
| 626 000 € | 7 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 9 avril 2024 |
| 285 448 € | 4 679 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 20 | 20 mars 2024 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 15 novembre 2023 |
| 182 195 € | 4 795 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 52 | 3 octobre 2023 |
| 410 200 € | 5 945 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 23 | 27 septembre 2023 |
| 385 000 € | 5 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 31 juillet 2023 |
| 840 000 € | 5 874 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | Route du Rochas | 26 juin 2023 |
| 406 000 € | 4 951 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 53 | 23 mai 2023 |
| 3 150 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 390 m² · 3 p. | n° 42 | 28 avril 2023 |
| 179 600 € | 3 742 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 52 | 1 février 2023 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 53 | 6 janvier 2023 |
| 149 000 € | 4 806 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 52 | 20 décembre 2022 |
| 169 000 € | 4 568 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 52 | 20 décembre 2022 |
| 204 500 € | 5 244 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 52 | 19 octobre 2022 |
| 134 899 € | 4 352 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 52 | 13 octobre 2022 |
| 165 826 € | 3 528 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 52 | 28 septembre 2022 |
| 500 000 € | 6 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 30 | 16 mai 2022 |
| 154 625 € | 3 965 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 52 | 15 avril 2022 |
| 160 940 € | 4 235 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 52 | 1 avril 2022 |
| 127 800 € | 3 873 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 53 | 24 février 2022 |
| 166 500 € | 4 897 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 53 | 31 janvier 2022 |
| 512 220 € | 5 174 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 22 | 16 novembre 2021 |
| 533 900 € | 4 107 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 13 | 3 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 58 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.