Prix immobilier à Le Freney-d'Oisans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Freney-d'Oisans (38142), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
22 500 €
Dernier quartile
119 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
260
Où se sont faites les ventes à Le Freney-d'Oisans
Dernières ventes à Le Freney-d'Oisans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 500 € | 549 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 92 Chemin des Chazeaux | 31 juillet 2025 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 165 Rue de l’Europe | 13 juin 2025 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village | 18 avril 2025 |
| 236 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 233 Rue du Canton | 31 octobre 2024 |
| 180 790 € | 1 600 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 52 Route Vieille | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Hameau de Puy le Bas | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 762 Route des Puys | 23 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Bonnefond | 24 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 100 Chemin de l’Ecole | 8 mars 2023 |
| 158 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 127 Rue de l’Europe | 18 novembre 2022 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 156 Route de l’Oisans | 25 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 14 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 5103 Le Village | 22 février 2022 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5231 Hameau de Puy le Bas | 30 octobre 2021 |
| 372 550 € | 3 054 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6005 A l’Eglise | 12 août 2021 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village | 30 mars 2021 |
| 236 050 € | 1 967 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Puy le Bas | 3 février 2021 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5140 Le Village | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 6,4 à 19,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 8,3 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Freney-d'Oisans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Freney-d'Oisans →
Rue par rue à Le Freney-d'Oisans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Freney-d'Oisans ?
Le prix médian au m² à Le Freney-d'Oisans s’établit à 880 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 500 € et 119 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Le Freney-d'Oisans.