Prix immobilier à Saint-Colomban-des-Villards
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Colomban-des-Villards (73130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
80 100 €
Dernier quartile
150 038 €
Sur tout l’historique
2 414 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Saint-Colomban-des-Villards
Dernières ventes à Saint-Colomban-des-Villards
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Lachenal | 23 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 1200 Route de la Pierre | 18 décembre 2025 |
| 150 038 € | 1 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Les Roches | 29 juillet 2025 |
| 80 100 € | 3 081 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5255 Valmaure | 30 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5149 Lachenal | 25 juin 2024 |
| 127 864 € | 2 205 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 5466 Mollaret | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 5466 Mollaret | 5 avril 2024 |
| 125 328 € | 2 410 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5466 Mollaret | 15 mars 2024 |
| 111 485 € | 2 230 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5466 Mollaret | 16 février 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Champion | 31 janvier 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5137 Lachenal | 30 janvier 2024 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5138 Lachenal | 30 janvier 2024 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 5466 Mollaret | 29 janvier 2024 |
| 69 200 € | 2 471 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5225 La Chal | 23 novembre 2023 |
| 100 300 € | 2 572 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 5370 Le Plan | 27 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Chef Lieu | 18 octobre 2023 |
| 132 768 € | 2 886 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5466 Mollaret | 31 août 2023 |
| 158 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 5466 Mollaret | 28 août 2023 |
| 105 094 € | 2 840 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 5466 Mollaret | 21 août 2023 |
| 350 000 € | 956 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 5040 Lapierre | 8 mars 2023 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5107 Lachenal | 17 février 2023 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5252 Martinan | 22 décembre 2022 |
| 209 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 5466 Mollaret | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5466 Mollaret | 29 août 2022 |
| 197 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 5466 Mollaret | 29 août 2022 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5010 Chef Lieu | 19 mai 2022 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 5466 Mollaret | 28 mars 2022 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Lapierre | 21 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 5466 Mollaret | 15 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5031 Nanchenu | 30 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5466 Mollaret | 31 août 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5226 La Chal | 27 août 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5466 Mollaret | 6 août 2021 |
| 41 880 € | 698 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Valmaure | 30 juillet 2021 |
| 52 250 € | 1 866 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5225 La Chal | 4 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 5112 Lachenal | 25 janvier 2021 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5369 Le Plan | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 6,4 à 19,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 8,3 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Colomban-des-Villards : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Colomban-des-Villards →
Rue par rue à Saint-Colomban-des-Villards
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Colomban-des-Villards ?
Le prix médian au m² à Saint-Colomban-des-Villards s’établit à 2 120 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 100 € et 150 038 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Colomban-des-Villards.
Autour de Saint-Colomban-des-Villards
- Villarembert2 464 €/m²
- Saint-Sorlin-d'Arves3 294 €/m²
- Fontcouverte-la-Toussuire3 712 €/m²
- Saint-Alban-des-Villards1 667 €/m²
- Le Haut-Bréda2 038 €/m²
- Saint-Pancrace2 501 €/m²
- Jarrier3 178 €/m²
- Vaujany4 964 €/m²
- Saint-Jean-d'Arves2 950 €/m²
- Sainte-Marie-de-Cuines2 143 €/m²
- Saint-Étienne-de-Cuines1 169 €/m²
- Saint-Jean-de-Maurienne1 863 €/m²