Avenue du Bois Labbe, Rennes
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 060 €
Premier quartile
68 600 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 900 € | 4 217 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 7 novembre 2025 |
| 50 060 € | 2 781 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 10 septembre 2025 |
| 161 120 € | 4 476 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 22 août 2025 |
| 82 860 € | 4 603 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 86 160 € | 4 787 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 18 juillet 2025 |
| 51 560 € | 2 864 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 75 900 € | 4 217 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juin 2025 |
| 53 560 € | 2 976 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 14 avril 2025 |
| 82 060 € | 4 559 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 67 439 € | 3 747 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 17 mars 2025 |
| 66 870 € | 3 715 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 5 mars 2025 |
| 63 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 28 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 18 décembre 2024 |
| 207 200 € | 3 093 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 12 novembre 2024 |
| 188 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 12 novembre 2024 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 24 septembre 2024 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 22 août 2024 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 7 août 2024 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juillet 2024 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 77 100 € | 4 283 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 29 | 7 juin 2024 |
| 72 400 € | 4 022 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 269 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 3 mai 2024 |
| 111 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 6 mars 2024 |
| 64 560 € | 3 587 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 14 février 2024 |
| 64 560 € | 3 587 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 25 janvier 2024 |
| 98 060 € | 5 448 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 29 décembre 2023 |
| 152 500 € | 3 245 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 27 novembre 2023 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 20 novembre 2023 |
| 64 560 € | 3 587 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juillet 2023 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 77 600 € | 4 311 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juillet 2023 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 11 juillet 2023 |
| 91 060 € | 5 059 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 17 avril 2023 |
| 68 600 € | 3 811 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 21 février 2023 |
| 107 100 € | 3 693 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 29 | 21 novembre 2022 |
| 74 250 € | 4 125 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 13 octobre 2022 |
| 83 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 28 septembre 2022 |
| 74 250 € | 4 125 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 29 | 15 juin 2022 |
| 74 250 € | 4 125 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mai 2022 |
| 146 500 € | 3 185 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 6 mai 2022 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mars 2022 |
| 262 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 24 février 2022 |
| 63 250 € | 3 514 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 29 novembre 2021 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 26 novembre 2021 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 25 octobre 2021 |
| 199 057 € | 3 432 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 1 septembre 2021 |
| 227 500 € | 3 856 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 27 août 2021 |
| 66 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 193 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 9 avril 2021 |
| 183 900 € | 3 226 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 18 mars 2021 |
| 281 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
285 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.