Rue du Puits-Jacob, Rennes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 392 400 € | 3 885 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 8 décembre 2025 |
| 242 400 € | 3 848 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 27 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 22 septembre 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 21 août 2025 |
| 194 050 € | 3 465 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 18 août 2025 |
| 59 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 22 novembre 2024 |
| 102 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2024 |
| 644 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 213 m² · 10 p. | n° 17 | 17 juin 2024 |
| 119 500 € | 4 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 13 mai 2024 |
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 23 février 2024 |
| 355 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 18 | 5 janvier 2024 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 27 décembre 2023 |
| 171 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 20 décembre 2022 |
| 241 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 14 décembre 2022 |
| 394 500 € | 3 906 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 7 | 14 octobre 2022 |
| 124 990 € | 2 315 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juillet 2022 |
| 249 855 € | 5 432 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juillet 2022 |
| 191 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 29 avril 2022 |
| 520 000 € | 5 977 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 25 avril 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 4 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 23 septembre 2021 |
| 202 330 € | 5 058 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2021 |
| 541 400 € | 7 962 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 31 | 27 mai 2021 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.