Villa de Moravie, Rennes
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 930 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
183 300 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 15 décembre 2025 |
| 196 915 € | 2 431 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 30 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 29 août 2025 |
| 183 300 € | 2 657 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 5 août 2025 |
| 197 600 € | 2 440 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 1 août 2025 |
| 108 500 € | 2 047 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 23 juin 2025 |
| 109 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 5 mai 2025 |
| 154 930 € | 1 913 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 26 février 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 13 février 2025 |
| 167 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 23 décembre 2024 |
| 186 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 5 | 27 septembre 2024 |
| 118 980 € | 2 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 29 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juillet 2024 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 24 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 21 mai 2024 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 10 | 21 mai 2024 |
| 133 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 19 avril 2024 |
| 151 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 4 | 15 avril 2024 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 4 mars 2024 |
| 155 850 € | 3 247 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 28 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 8 décembre 2023 |
| 123 900 € | 1 745 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 20 | 7 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 30 octobre 2023 |
| 184 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 19 octobre 2023 |
| 173 300 € | 2 512 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 5 septembre 2023 |
| 193 500 € | 2 615 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 23 août 2023 |
| 187 240 € | 2 714 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 198 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 6 mars 2023 |
| 167 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 143 500 € | 2 080 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 9 janvier 2023 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 4 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 25 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 27 septembre 2022 |
| 176 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 6 | 14 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 8 septembre 2022 |
| 147 900 € | 3 018 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 19 août 2022 |
| 184 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 17 juin 2022 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 10 | 14 juin 2022 |
| 164 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 1 juin 2022 |
| 141 220 € | 2 942 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 19 mai 2022 |
| 192 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 24 | 10 mai 2022 |
| 190 600 € | 2 383 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 4 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 4 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 22 | 22 mars 2022 |
| 174 800 € | 2 081 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 17 | 7 février 2022 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 26 janvier 2022 |
| 110 380 € | 1 492 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 14 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 22 décembre 2021 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 10 décembre 2021 |
| 130 700 € | 1 867 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 22 novembre 2021 |
| 141 600 € | 1 770 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 10 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 5 octobre 2021 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 8 septembre 2021 |
| 143 200 € | 2 983 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 30 août 2021 |
| 197 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 24 | 18 août 2021 |
| 136 500 € | 1 978 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mai 2021 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 12 | 7 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 27 avril 2021 |
| 77 500 € | 861 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 20 avril 2021 |
| 118 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.