Rue Ginguene, Rennes
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
101 300 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 578 € | 4 063 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 9 décembre 2025 |
| 264 150 € | 4 260 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 117 | 24 novembre 2025 |
| 97 900 € | 4 895 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 455 000 € | 4 099 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 59 | 30 juin 2025 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 2 juin 2025 |
| 88 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 19 mai 2025 |
| 475 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | n° 152 | 28 mars 2025 |
| 634 000 € | 5 466 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 95 | 21 mars 2025 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 10 mars 2025 |
| 580 000 € | 5 859 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 71 | 5 mars 2025 |
| 168 959 € | 2 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mars 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 119 | 8 novembre 2024 |
| 101 300 € | 5 628 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 25 septembre 2024 |
| 92 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 9 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 117 | 18 juillet 2024 |
| 249 042 € | 3 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 4 juillet 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 17 | 23 février 2024 |
| 89 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 21 février 2024 |
| 92 500 € | 4 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 16 février 2024 |
| 442 137 € | 11 950 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 80 | 26 décembre 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 6 décembre 2023 |
| 380 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 31 | 9 novembre 2023 |
| 243 505 € | 4 058 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 9 novembre 2023 |
| 370 000 € | 6 379 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 148 | 10 août 2023 |
| 246 800 € | 4 487 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue Ginguene | 12 mai 2023 |
| 1 037 000 € | 7 103 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 72 | 11 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 27 mars 2023 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 23 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 20 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 46 | 28 février 2023 |
| 424 072 € | 3 366 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 63 | 17 février 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 22 décembre 2022 |
| 287 160 € | 4 102 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 3 octobre 2022 |
| 240 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 63 | 30 septembre 2022 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 28 septembre 2022 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 19 septembre 2022 |
| 711 538 € | 4 775 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 75 | 16 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 117 | 27 juillet 2022 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 142 | 15 juin 2022 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 20 avril 2022 |
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 146 | 1 mars 2022 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 19 novembre 2021 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 12 | 10 novembre 2021 |
| 540 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 182 | 11 juin 2021 |
| 635 000 € | 7 384 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 114 | 11 juin 2021 |
| 700 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 130 | 7 mai 2021 |
| 117 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
202 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.