Boulevard de la Guerinais, Rennes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 750 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 18 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 29 août 2025 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juillet 2025 |
| 98 500 € | 4 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 73 | 26 juin 2025 |
| 81 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 73 | 26 mai 2025 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 7 avril 2025 |
| 114 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 73 | 4 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 78 | 2 août 2024 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 77 | 24 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 83 | 29 décembre 2023 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 81 | 27 décembre 2023 |
| 375 000 € | 4 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 47 | 1 décembre 2023 |
| 108 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 67 | 17 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 61 | 22 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 78 | 22 septembre 2023 |
| 212 055 € | 4 712 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 73 | 10 août 2023 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 73 | 17 février 2023 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 73 | 6 décembre 2022 |
| 197 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 70 | 18 novembre 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 67 | 11 novembre 2022 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 9 novembre 2022 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 63 | 24 octobre 2022 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 8 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 67 | 3 juin 2022 |
| 435 000 € | 5 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 25 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 29 mars 2022 |
| 186 750 € | 4 555 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 69 | 8 mars 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 10 février 2022 |
| 206 500 € | 3 331 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 77 | 31 janvier 2022 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 26 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 26 octobre 2021 |
| 182 889 € | 5 225 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 63 | 17 septembre 2021 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 78 | 30 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 28 juillet 2021 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 28 juin 2021 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 27 mai 2021 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 73 | 12 mai 2021 |
| 159 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 81 | 5 mai 2021 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 4 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.