Place du Gros Chene, Rennes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 648 €
Premier quartile
73 500 €
Dernier quartile
85 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 15 décembre 2025 |
| 125 460 € | 3 060 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 8 décembre 2025 |
| 65 500 € | 2 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 30 septembre 2025 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 8 septembre 2025 |
| 87 400 € | 4 370 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 14 août 2025 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juillet 2025 |
| 73 500 € | 3 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 24 janvier 2025 |
| 67 600 € | 3 380 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 3 octobre 2024 |
| 69 150 € | 3 458 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 31 mai 2024 |
| 82 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 22 mars 2024 |
| 68 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 29 janvier 2024 |
| 82 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 28 décembre 2023 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 20 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 19 | 13 février 2023 |
| 77 648 € | 3 882 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 10 novembre 2022 |
| 77 648 € | 3 882 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 77 600 € | 3 880 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 26 août 2022 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 24 février 2022 |
| 78 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 26 janvier 2022 |
| 83 150 € | 4 158 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 22 septembre 2021 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 22 juin 2021 |
| 94 150 € | 2 296 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 11 mai 2021 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 22 mars 2021 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 3 mars 2021 |
| 75 850 € | 3 793 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.