Avenue du Haut Sance, Rennes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
251 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 22 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Avenue du Haut Sance | 9 octobre 2025 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Avenue du Haut Sance | 30 juillet 2025 |
| 433 300 € | 3 009 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 165 400 € | 2 954 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 53 | 15 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 18 septembre 2024 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 31 août 2024 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | Avenue du Haut Sance | 7 février 2024 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 29 janvier 2024 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 19 janvier 2024 |
| 164 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 17 janvier 2024 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 53 | 28 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 27 octobre 2023 |
| 223 500 € | 3 664 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 7 juin 2023 |
| 251 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 43 | 16 mai 2023 |
| 252 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 17 mars 2023 |
| 185 972 € | 3 795 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 53 | 10 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 53 | 6 février 2023 |
| 214 070 € | 3 892 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 3 février 2023 |
| 198 000 € | 9 429 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 55 | 30 janvier 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Avenue du Haut Sance | 16 septembre 2022 |
| 254 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 16 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Avenue du Haut Sance | 15 septembre 2022 |
| 268 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 43 | 12 septembre 2022 |
| 183 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 27 juin 2022 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 1 juin 2022 |
| 197 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 21 mars 2022 |
| 499 800 € | 3 648 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 15 | 8 novembre 2021 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Avenue du Haut Sance | 7 octobre 2021 |
| 223 146 € | 3 057 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | Avenue du Haut Sance | 23 septembre 2021 |
| 565 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 13 | 22 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.