Square du Docteur Guerin, Rennes
3 365 €/m²
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 200 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
74
110 k€médiane 209 k€272 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 27 août 2025 |
| 271 609 € | 3 621 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 4 août 2025 |
| 207 600 € | 3 844 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juillet 2025 |
| 220 200 € | 3 388 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 2 juillet 2025 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juin 2025 |
| 228 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 18 | 11 avril 2025 |
| 229 400 € | 3 700 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 26 mars 2025 |
| 188 500 € | 3 491 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 21 mars 2025 |
| 229 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 7 mars 2025 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 20 décembre 2024 |
| 222 800 € | 3 481 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 17 | 26 novembre 2024 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2024 |
| 211 950 € | 3 592 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 27 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 26 juillet 2024 |
| 213 630 € | 3 338 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juillet 2024 |
| 172 475 € | 3 080 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 28 mars 2024 |
| 199 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 8 janvier 2024 |
| 186 500 € | 3 272 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 239 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 192 500 € | 2 962 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 15 novembre 2023 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 27 octobre 2023 |
| 178 160 € | 3 239 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 21 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 29 août 2023 |
| 254 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 17 | 18 juillet 2023 |
| 329 490 € | 4 119 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 27 juin 2023 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 26 mai 2023 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 30 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 14 mars 2023 |
| 233 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 15 | 13 mars 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 6 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 23 février 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 28 décembre 2022 |
| 232 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 21 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 9 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 17 novembre 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 16 novembre 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 25 octobre 2022 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 19 octobre 2022 |
| 224 570 € | 3 940 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 16 | 13 octobre 2022 |
| 164 890 € | 2 893 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 219 250 € | 4 137 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 22 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 6 septembre 2022 |
| 265 500 € | 3 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 11 juillet 2022 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 11 avril 2022 |
| 211 500 € | 3 467 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 8 avril 2022 |
| 197 500 € | 3 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 7 avril 2022 |
| 215 375 € | 3 365 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 15 février 2022 |
| 207 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 14 février 2022 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 20 janvier 2022 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 14 | 20 décembre 2021 |
| 229 500 € | 3 060 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 10 décembre 2021 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 25 novembre 2021 |
| 167 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 4 novembre 2021 |
| 174 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 26 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 14 | 4 octobre 2021 |
| 239 500 € | 3 151 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 27 septembre 2021 |
| 224 400 € | 3 452 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 188 866 € | 3 434 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 182 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 25 juin 2021 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 1 juin 2021 |
| 198 550 € | 3 202 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 17 | 26 mai 2021 |
| 209 200 € | 2 989 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 18 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 10 février 2021 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 29 janvier 2021 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.