Prix immobilier à Parthenay-de-Bretagne
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parthenay-de-Bretagne (35850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
322 200 €
Sur tout l’historique
2 419 €/m²
Habitants
1 793
Où se sont faites les ventes à Parthenay-de-Bretagne
Par type de bien
Dernières ventes à Parthenay-de-Bretagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 331 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 10 Allée de l’Herminette | 26 décembre 2025 |
| 281 427 € | 2 630 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 17 Allée des Corneilles | 18 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue du Grand Clos | 10 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 7 Rue de la Mare | 26 septembre 2025 |
| 322 200 € | 2 039 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 2 Allée du Courtil | 16 septembre 2025 |
| 200 000 € | 787 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | Le Petit Bois | 10 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Allée de la Forge | 20 août 2025 |
| 230 160 € | 2 676 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 22 Rue du Grand Clos | 2 août 2025 |
| 319 260 € | 2 365 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Allée du Courtil | 18 juillet 2025 |
| 364 700 € | 3 199 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Barbotte | 19 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos des Tilleuls | 16 juin 2025 |
| 203 000 € | 1 015 €/m² | Local commercial · 200 m² | 4 Rue de la Lande | 26 mars 2025 |
| 425 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 5010 Au Chenot | 23 janvier 2025 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 21 Rue Principale | 16 janvier 2025 |
| 255 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 38 Rue du Grand Clos | 17 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Clos de la Fontaine | 6 décembre 2024 |
| 320 950 € | 2 084 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 9 Rue de la Pree | 29 novembre 2024 |
| 283 500 € | 2 779 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 13 Rue du Closel | 23 août 2024 |
| 276 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 19 Le Champ de la Vigne | 9 août 2024 |
| 120 000 € | 612 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 10 La Fontaine | 6 août 2024 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Allée des Chenes | 1 août 2024 |
| 115 559 € | 556 €/m² | Local commercial · 208 m² | La Lande | 16 juillet 2024 |
| 245 800 € | 2 587 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Allée des Vieux Chemins | 9 juillet 2024 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue du Closel | 26 juin 2024 |
| 355 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 29 Rue de la Noe | 14 juin 2024 |
| 224 974 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Allée de la Lande | 6 juin 2024 |
| 220 700 € | 2 452 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue du Grand Clos | 29 mai 2024 |
| 169 540 € | 3 083 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 27 Rue de la Pree | 21 mai 2024 |
| 290 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 Rue du Closel | 28 mars 2024 |
| 119 428 € | 1 106 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue de la Pree | 18 mars 2024 |
| 315 560 € | 2 768 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 28 Le Champ de la Vigne | 8 mars 2024 |
| 167 400 € | 2 616 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Allée des Chenes | 26 février 2024 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 1 Allée des Chenes | 26 février 2024 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Rue des Noisetiers | 12 février 2024 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Le Champ de la Vigne | 2 février 2024 |
| 318 000 € | 941 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 5174 Les Landes | 8 janvier 2024 |
| 275 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 5 Rue du Closel | 22 décembre 2023 |
| 306 700 € | 2 690 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 21 Rue de la Pree | 23 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 4 Rue de la Lande | 6 novembre 2023 |
| 189 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Allée des Chenes | 28 septembre 2023 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Allée des Chenes | 15 septembre 2023 |
| 235 400 € | 2 616 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Allée de la Pommeraie | 1 septembre 2023 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Principale | 1 août 2023 |
| 290 570 € | 2 571 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Allée du Courtil | 27 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 29 Rue de la Pree | 19 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Allée des Longeais | 13 juillet 2023 |
| 181 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Allée des Chenes | 6 juillet 2023 |
| 286 500 € | 2 628 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Champ Deue | 5 juillet 2023 |
| 177 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Allée des Chenes | 9 juin 2023 |
| 310 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 1 Allée de la Forge | 25 mai 2023 |
| 167 300 € | 3 042 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 8 Allée des Longeais | 16 mai 2023 |
| 344 500 € | 2 443 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 19 Allée de la Haute Lande | 26 avril 2023 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | A la Rue Coquin | 24 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Allée des Longeais | 23 février 2023 |
| 337 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 2 Allée de l’Herminette | 2 novembre 2022 |
| 292 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 21 Allée des Vieux Chemins | 11 octobre 2022 |
| 311 610 € | 3 180 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Rue du Petit Fougeroux | 30 septembre 2022 |
| 356 920 € | 2 125 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Le Placis de la Touche | 28 septembre 2022 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Rue du Grand Clos | 21 septembre 2022 |
| 240 920 € | 3 129 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Placis de la Touche | 16 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,16 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 10,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Maison
10,15 €/m²
de 8,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parthenay-de-Bretagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parthenay-de-Bretagne →
Rue par rue à Parthenay-de-Bretagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parthenay-de-Bretagne ?
Le prix médian au m² à Parthenay-de-Bretagne s’établit à 2 365 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 322 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parthenay-de-Bretagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parthenay-de-Bretagne a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parthenay-de-Bretagne ?
Le prix médian pour une maison à Parthenay-de-Bretagne est de 281 427 €, soit 2 365 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 228 000 € et 322 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Parthenay-de-Bretagne.