Rue Emile Jamais, Nîmes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
116 645 €
Dernier quartile
338 900 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 100 € | 3 263 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 22 décembre 2025 |
| 198 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 8 | 29 avril 2025 |
| 936 800 € | 4 220 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | n° 34 | 19 mars 2025 |
| 79 860 € | 2 420 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 18 mars 2025 |
| 797 700 € | 3 799 €/m² | Appartement · 210 m² · 9 p. | n° 7 | 20 janvier 2025 |
| 134 560 € | 3 204 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 12 décembre 2024 |
| 123 690 € | 2 749 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 25 novembre 2024 |
| 583 000 € | 4 899 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 14 | 5 février 2024 |
| 166 500 € | 2 220 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 43 | 28 décembre 2023 |
| 120 840 € | 2 324 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 6 novembre 2023 |
| 200 300 € | 3 338 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 15 septembre 2023 |
| 117 800 € | 3 021 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 5 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juin 2023 |
| 143 570 € | 3 418 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 23 mai 2023 |
| 277 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 17 avril 2023 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 35 | 30 mars 2023 |
| 1 000 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 893 m² | n° 7 | 15 mars 2023 |
| 103 500 € | 2 588 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 21 | 10 février 2023 |
| 336 100 € | 4 801 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 27 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 21 | 17 janvier 2023 |
| 128 250 € | 2 729 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 8 décembre 2022 |
| 133 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 10 novembre 2022 |
| 378 050 € | 3 781 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 39 | 3 novembre 2022 |
| 463 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 29 | 1 septembre 2022 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 28 juillet 2022 |
| 70 500 € | 2 274 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 19 juillet 2022 |
| 338 900 € | 4 345 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 24 | 22 juin 2022 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 4 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 43 | 28 février 2022 |
| 509 000 € | 3 946 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 24 | 7 décembre 2021 |
| 111 400 € | 2 717 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 27 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 26 juillet 2021 |
| 116 645 € | 1 795 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 8 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 43 | 24 juin 2021 |
| 348 900 € | 3 712 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 24 | 29 avril 2021 |
| 367 619 € | 4 595 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.