Rue Bachalas, Nîmes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 22 octobre 2025 |
| 117 800 € | 2 356 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 4 août 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 12 | 25 juillet 2025 |
| 71 000 € | 394 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 43 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 28 avril 2025 |
| 28 500 € | 838 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 16 avril 2025 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 10 avril 2025 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 8 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 12 | 19 mars 2025 |
| 169 201 € | 1 880 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 25 | 13 janvier 2025 |
| 170 151 € | 2 744 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 361 900 € | 3 175 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 33 | 16 décembre 2024 |
| 198 950 € | 3 684 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 26 avril 2024 |
| 119 800 € | 1 872 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 66 | 27 février 2024 |
| 137 810 € | 2 650 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 28 décembre 2023 |
| 49 900 € | 1 426 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2023 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 19 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 41 | 24 mai 2023 |
| 65 100 € | 1 808 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 25 avril 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2022 |
| 57 000 € | 919 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 5 | 5 décembre 2022 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 29 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 3 octobre 2022 |
| 180 450 € | 4 010 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 49 | 2 août 2022 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 39 | 23 février 2022 |
| 62 000 € | 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 30 décembre 2021 |
| 95 100 € | 2 067 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 26 novembre 2021 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 26 novembre 2021 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 49 | 16 septembre 2021 |
| 45 100 € | 1 253 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 12 août 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 2 | 12 février 2021 |
| 57 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.