Rue Roger Bertreux, Nîmes
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
122 090 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 160 | 15 décembre 2025 |
| 125 850 € | 2 030 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 160 | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 13 novembre 2025 |
| 91 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 26 août 2025 |
| 123 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 160 | 12 septembre 2024 |
| 80 750 € | 2 991 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 160 | 20 janvier 2024 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 160 | 29 décembre 2023 |
| 122 090 € | 2 348 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 160 | 17 février 2023 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 160 | 22 décembre 2022 |
| 84 810 € | 1 928 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 16 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 160 | 1 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 11 février 2022 |
| 106 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 20 janvier 2022 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 160 | 27 décembre 2021 |
| 115 620 € | 2 628 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 15 décembre 2021 |
| 93 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 160 | 26 juillet 2021 |
| 126 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 160 | 5 juillet 2021 |
| 117 135 € | 2 662 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 160 | 25 juin 2021 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 160 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.