Prix immobilier à Sauveterre
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauveterre (30150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
258 850 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
320 900 €
Sur tout l’historique
2 475 €/m²
Habitants
2 025
Où se sont faites les ventes à Sauveterre
Par type de bien
Dernières ventes à Sauveterre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 86 Rue du Change | 22 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 313 Rue du Change | 17 décembre 2025 |
| 377 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 282 Rue du Mime Severin | 17 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 46 Chemin de la Gare | 16 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 92 Rue de l’Ermitoune | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 376 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 911 Avenue du Languedoc | 24 octobre 2025 |
| 246 450 € | 1 760 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 18 Ptte du Puits | 16 octobre 2025 |
| 258 850 € | 2 908 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 76 Rue du Lot des Grillons | 30 juillet 2025 |
| 50 026 € | 114 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 827 Chemin de la Valergue | 22 juillet 2025 |
| 320 900 € | 3 566 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9000 Chemin des Vignerons | 11 juillet 2025 |
| 409 000 € | 3 437 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Haute Valergue | 27 juin 2025 |
| 123 935 € | 553 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 153 Rue Roger Martin du Gard | 30 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 524 Avenue de Provence | 24 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 44 Rue du Lot des Grillons | 22 novembre 2024 |
| 315 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 105 Chemin de la Cantonade | 11 octobre 2024 |
| 275 800 € | 3 448 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 62 Rue les Jardins de Montsauve | 30 septembre 2024 |
| 390 020 € | 3 645 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 303 Impasse des Cigalons | 9 septembre 2024 |
| 259 480 € | 3 053 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Rue les Jardins de Montsauve | 22 août 2024 |
| 139 200 € | 1 657 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Clos des Peupliers | 21 août 2024 |
| 394 610 € | 3 654 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 378 Chemin des Grillons | 1 août 2024 |
| 432 050 € | 3 661 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 259 Chemin de la Gare | 25 juin 2024 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 286 Avenue de Provence | 17 juin 2024 |
| 438 100 € | 3 505 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5679 Rue du Lotissement le Cabanon | 12 juin 2024 |
| 380 000 € | 6 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 413 Rue de Montillac | 7 mai 2024 |
| 450 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 186 Chemin de Garouyas | 30 avril 2024 |
| 320 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 143 Rue du Lot Jean Giono | 26 avril 2024 |
| 370 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | 106 Rue du Mime Severin | 30 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 413 Rue de Montillac | 17 janvier 2024 |
| 690 770 € | 1 669 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | 50 Rue Marcel Pagnol | 11 janvier 2024 |
| 304 850 € | 1 487 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | 176 Rue des Cigalons | 9 janvier 2024 |
| 655 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 565 Chemin de la Simonette | 12 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 292 Rue Joseph Ranquet | 8 décembre 2023 |
| 396 800 € | 2 939 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 36 Rue Louis Crozet | 7 décembre 2023 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Chemin de Lipo Sartan | 13 novembre 2023 |
| 579 400 € | 1 931 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 121 Chemin Rene Seyssaud | 22 septembre 2023 |
| 965 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 58 Rue Joseph Ranquet | 14 septembre 2023 |
| 878 250 € | 3 444 €/m² | Maison · 255 m² · 6 p. | Le Carnasse | 6 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 110 Chemin des Etangs | 31 août 2023 |
| 350 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 141 Rue Guirand de Scevola | 4 août 2023 |
| 426 000 € | 3 277 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5654 Chemin Armand Combe | 17 juillet 2023 |
| 462 500 € | 4 534 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 24 Chemin d’Arlequin | 12 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 124 Rue du Lot Haute Valergue | 6 juillet 2023 |
| 510 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | Haute Valergue | 27 juin 2023 |
| 463 020 € | 3 171 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 378 Chemin des Grillons | 27 juin 2023 |
| 337 600 € | 2 861 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 85 Rue les Jardins de Montsauve | 13 juin 2023 |
| 415 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 195 Chemin du Mas San Pan | 27 avril 2023 |
| 115 500 € | 2 221 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 146 Rue Mabille d’Albaron | 21 février 2023 |
| 295 850 € | 2 486 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Ermitoune | 20 février 2023 |
| 221 170 € | 2 836 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5669 Chemin de la Gare | 7 février 2023 |
| 186 750 € | 2 250 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5014 Rue de l’Ermitoune | 17 janvier 2023 |
| 241 520 € | 2 945 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 29 Rue les Jardins de Montsauve | 13 janvier 2023 |
| 310 270 € | 2 564 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 125 Chemin de la Gare | 2 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 129 Chemin de la Cantonade | 16 novembre 2022 |
| 425 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 79 Chemin de la Couronne | 3 novembre 2022 |
| 191 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 390 Chemin des Grillons | 25 octobre 2022 |
| 410 914 € | 1 644 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 470 Chemin de la Gare | 26 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 61 Rue les Jardins de Montsauve | 19 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 088 €/m² | Local commercial · 170 m² | 22 Avenue de Provence | 6 septembre 2022 |
| 184 000 € | 2 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 17 Ptte du Puits | 5 septembre 2022 |
| 387 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 769 Avenue du Languedoc | 1 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,00 €/m²
de 9,9 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,58 €/m²
de 12 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
12,32 €/m²
de 9,4 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauveterre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauveterre →
Rue par rue à Sauveterre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre ?
Le prix médian au m² à Sauveterre s’établit à 2 400 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 320 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sauveterre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sauveterre a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sauveterre ?
Le prix médian pour une maison à Sauveterre est de 258 850 €, soit 2 908 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 935 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Sauveterre.