Prix immobilier à Les Angles
sur les 12 derniers mois publiés · 150 ventes · 808 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Angles (30133), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
3 013 €/m²
Habitants
8 908
Où se sont faites les ventes à Les Angles
Par type de bien
Dernières ventes à Les Angles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 500 € | 2 233 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 27 Rue Paul Verlaine | 23 décembre 2025 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 305 Rue de la Tramontane | 23 décembre 2025 |
| 243 000 € | 3 574 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Boulevard de la Deuxieme Dim | 23 décembre 2025 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 24 Rue des Horizons de Provence | 23 décembre 2025 |
| 300 500 € | 4 485 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Berlioz | 19 décembre 2025 |
| 485 850 € | 4 417 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue des Hautes Garrigues | 18 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Impasse des Cades | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Combe | 12 décembre 2025 |
| 248 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 10 Boulevard Eole | 8 décembre 2025 |
| 225 970 € | 3 704 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 90 Avenue de L'engrain | 4 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Montée du Bonbonnier | 4 décembre 2025 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 18 Rue Armand de Pontmartin | 3 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 7 Place de la Laugiere | 28 novembre 2025 |
| 944 607 € | 6 747 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 427 Rue des Lardieres | 27 novembre 2025 |
| 324 300 € | 3 211 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Allée de l’Alzon | 26 novembre 2025 |
| 148 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 5 Place de la Laugiere | 26 novembre 2025 |
| 297 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Montée des Pins | 20 novembre 2025 |
| 84 375 € | 1 430 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 174 Boulevard du Grand Terme | 19 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Henri Fabre | 18 novembre 2025 |
| 266 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Ouest | 14 novembre 2025 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6670 Rue de la Tramontane | 10 novembre 2025 |
| 273 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 22 Avenue Jules Ferry | 3 novembre 2025 |
| 410 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 24 Rue de l’Uzege | 3 novembre 2025 |
| 281 930 € | 3 710 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 395 Rue de la Tramontane | 30 octobre 2025 |
| 323 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Allée du Carriol | 20 octobre 2025 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 155 Avenue Charles de Gaulle | 17 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 39 m² | 61 Boulevard des Carrieres | 16 octobre 2025 |
| 332 200 € | 3 955 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Rue Racine | 15 octobre 2025 |
| 364 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Montée de Lorette | 14 octobre 2025 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5 Rue Edmond Rostand | 14 octobre 2025 |
| 310 400 € | 3 449 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 330 Rue de Neguelou | 9 octobre 2025 |
| 369 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 825 Boulevard du Grand Terme | 8 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 55 Avenue Charles de Gaulle | 7 octobre 2025 |
| 161 500 € | 2 410 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 16 Boulevard Jean Rey | 3 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 32 Avenue du Languedoc | 3 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 18 Avenue Jules Ferry | 2 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Boulevard Jean Rey | 1 octobre 2025 |
| 370 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 5 Rue Alphonse Daudet | 30 septembre 2025 |
| 198 700 € | 3 011 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 175 Avenue de L'engrain | 30 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue des Cigales | 23 septembre 2025 |
| 350 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 328 m² · 4 p. | 24 Boulevard Jean Rey | 23 septembre 2025 |
| 343 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 22 Avenue des Pimparins | 22 septembre 2025 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 19 Chem du Lac | 19 septembre 2025 |
| 164 700 € | 2 700 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 34 Rue de la Republique | 18 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 93 m² | 155 Avenue Charles de Gaulle | 16 septembre 2025 |
| 415 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Esperou | 16 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 24 Boulevard du Nord | 11 septembre 2025 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Avenue de Verdun | 11 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Combe | 4 septembre 2025 |
| 229 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fontaine | 3 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue des Romarins | 2 septembre 2025 |
| 431 000 € | 3 954 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue de la Republique | 2 septembre 2025 |
| 222 904 € | 3 278 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Rue Edmond Rostand | 2 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue de Massepezoul | 2 septembre 2025 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 4 Rue Edmond Rostand | 29 août 2025 |
| 378 600 € | 2 981 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 775 Chem du Grand Montagne | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 14 Avenue Saint Exupery | 26 août 2025 |
| 116 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5 Rue Edmond Rostand | 25 août 2025 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Boulevard du Roussillon | 20 août 2025 |
| 869 200 € | 5 795 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Montée de Lorette | 19 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,07 €/m²
de 12,7 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,54 €/m²
de 14,8 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,94 €/m²
de 11,8 à 16,5 €
Maison
13,01 €/m²
de 10,2 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Les Angles reposent sur 1 212 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Angles →
Rue par rue à Les Angles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 040 €/m²
- 3 068 €/m²
- 2 692 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 909 €/m²
- 2 250 €/m²
- 2 984 €/m²
- 3 349 €/m²
- 2 508 €/m²
- 2 071 €/m²
- 2 890 €/m²
- 2 966 €/m²
- 2 754 €/m²
- 3 035 €/m²
- 2 427 €/m²
- 3 661 €/m²
- 2 242 €/m²
- 3 631 €/m²
- 3 100 €/m²
- 2 860 €/m²
- 3 496 €/m²
- 2 611 €/m²
- 2 871 €/m²
- 3 495 €/m²
- 3 733 €/m²
- 3 303 €/m²
- 3 442 €/m²
- 3 533 €/m²
- 3 427 €/m²
- 2 439 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Angles ?
Le prix médian au m² à Les Angles s’établit à 3 104 €/m², calculé sur 150 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Angles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Angles a augmenté de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Angles ?
Le prix médian pour une maison à Les Angles est de 300 500 €, soit 3 431 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 370 000 €.
Combien coûte un appartement à Les Angles ?
Le prix médian pour un appartement à Les Angles est de 157 000 €, soit 2 939 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 204 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 808 ventes sont disponibles au total pour Les Angles.