Prix immobilier à Peyzac-le-Moustier
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyzac-le-Moustier (24620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
693 000 €
Sur tout l’historique
1 314 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Peyzac-le-Moustier
Dernières ventes à Peyzac-le-Moustier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 38 Route sous le Roc | 7 novembre 2025 |
| 693 000 € | 1 392 €/m² | Local commercial · 498 m² | Les Granges | 31 mars 2025 |
| 66 000 € | 418 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Pouillac | 9 janvier 2025 |
| 24 600 € | 254 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Bel Air | 20 décembre 2024 |
| 303 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | La Reine | 1 octobre 2024 |
| 187 500 € | 928 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | La Pege | 16 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 430 Route Abri du Mousterien | 28 novembre 2023 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 545 Impasse des Cigales | 15 septembre 2023 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Peyzac | 23 mars 2023 |
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1001 Route Abri du Mousterien | 13 mai 2022 |
| 300 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Pouillac | 2 mai 2022 |
| 123 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 87 Route des Biquettes | 22 février 2022 |
| 582 800 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 498 m² | Les Granges | 23 avril 2021 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 27 La Besse | 16 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Lac de Grenoul | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,96 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peyzac-le-Moustier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyzac-le-Moustier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyzac-le-Moustier ?
Le prix médian au m² à Peyzac-le-Moustier s’établit à 1 392 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 693 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Peyzac-le-Moustier.