Rue Emmanuel Barthelemy, La Ciotat
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
123 500 €
Dernier quartile
203 606 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 070 € | 3 268 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 30 septembre 2025 |
| 9 322 € | 282 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 11 | 17 juillet 2025 |
| 687 700 € | 8 187 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 26 | 10 avril 2025 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 24 mars 2025 |
| 103 550 € | 3 983 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 26 août 2024 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 23 | 8 août 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mars 2024 |
| 203 606 € | 3 842 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 16 février 2024 |
| 213 506 € | 4 028 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 16 février 2024 |
| 207 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 24 | 7 décembre 2023 |
| 113 700 € | 4 548 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 17 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2022 |
| 356 000 € | 6 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 2 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 8 juillet 2022 |
| 171 320 € | 3 569 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juillet 2022 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 4 juillet 2022 |
| 172 500 € | 3 026 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 30 juin 2022 |
| 137 300 € | 5 281 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 22 juin 2022 |
| 123 500 € | 4 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 3 mai 2022 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 14 avril 2022 |
| 174 400 € | 3 559 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 16 | 17 mars 2022 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 9008 | 29 janvier 2021 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 26 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.