Prix immobilier à Oppède
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oppède (84580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
291 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Sur tout l’historique
3 875 €/m²
Habitants
1 285
Où se sont faites les ventes à Oppède
Par type de bien
Dernières ventes à Oppède
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 422 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Garrigue | 10 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 10 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 970 Route des Carrieres | 10 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 239 Rue des Poulivets | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 259 Avenue du Tourail | 20 octobre 2025 |
| 471 500 € | 4 448 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 11 Impasse les Opalines | 14 octobre 2025 |
| 635 000 € | 6 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Clos Auziere | 2 octobre 2025 |
| 217 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 13 Place Felix Autard | 18 septembre 2025 |
| 550 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Poulivets | 17 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 350 Chemin Saint Cassian | 29 août 2025 |
| 700 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 137 Route du Stade | 28 août 2025 |
| 1 052 900 € | 4 700 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 750 Le Plan | 25 août 2025 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Rue Sainte Cecile | 5 août 2025 |
| 500 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Caze Neuve | 24 juillet 2025 |
| 390 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5117 Gougeas | 27 juin 2025 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 3075 La Sabliere | 17 juin 2025 |
| 1 645 000 € | 9 734 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 5137 Croix Blanche | 17 juin 2025 |
| 410 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 380 Chemin de la Garrigue | 28 mai 2025 |
| 291 000 € | 871 €/m² | Local commercial · 334 m² | 375 Route de la Senancole | 15 mai 2025 |
| 1 150 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Redortier | 28 avril 2025 |
| 271 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 239 Rue des Poulivets | 22 avril 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 239 Rue des Poulivets | 17 mars 2025 |
| 650 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 440 Chemin du Paty | 15 janvier 2025 |
| 484 300 € | 5 098 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 133 Chemin des Bastidons | 30 octobre 2024 |
| 420 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Ribas de Pire | 9 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 658 Chemin de L'esclape | 20 septembre 2024 |
| 900 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 429 m² · 9 p. | 109 Chemin des Gellis | 13 septembre 2024 |
| 700 000 € | 7 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2045 Route des Carrieres | 29 août 2024 |
| 359 850 € | 3 271 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Garrigue | 30 juillet 2024 |
| 326 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Clos Auziere | 11 juin 2024 |
| 4 400 000 € | 4 593 €/m² | Maison · 958 m² · 9 p. | Croix Blanche | 31 mai 2024 |
| 575 000 € | 7 986 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Saint Sebastien | 20 mars 2024 |
| 1 714 550 € | 11 507 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 5225 La Ferraille | 23 février 2024 |
| 133 000 € | 1 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 239 Rue des Poulivets | 22 janvier 2024 |
| 530 000 € | 5 824 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 410 Rue des Poulivets | 10 janvier 2024 |
| 450 010 € | 1 500 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 575 Route du Stade | 8 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5022 La Beyere | 13 décembre 2023 |
| 406 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Cante Perdrix | 11 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 401 Chemin des Gellis | 1 décembre 2023 |
| 1 320 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Grande Bastide | 9 novembre 2023 |
| 684 950 € | 4 477 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5 Impasse les Opalines | 27 octobre 2023 |
| 330 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Caze Neuve | 20 octobre 2023 |
| 1 233 500 € | 7 130 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 781 Chemin de Gougeas | 17 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 1971 Route des Carrieres | 27 septembre 2023 |
| 442 500 € | 4 097 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Impasse les Opalines | 20 septembre 2023 |
| 580 000 € | 4 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Caze Neuve | 11 septembre 2023 |
| 455 000 € | 4 946 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 99 Chemin de la Garrigue | 25 août 2023 |
| 471 000 € | 9 813 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Redortier | 7 août 2023 |
| 365 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Ribas de Pire | 30 juin 2023 |
| 437 100 € | 8 742 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5402 Redortier | 2 juin 2023 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 180 Chemin des Bastidons | 1 juin 2023 |
| 700 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 370 Carnavet | 4 avril 2023 |
| 785 250 € | 6 599 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 60 Chemin de Cansaou | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 239 Rue des Poulivets | 28 mars 2023 |
| 1 141 500 € | 1 706 €/m² | Maison · 669 m² · 13 p. | La Sabliere | 9 décembre 2022 |
| 489 214 € | 731 €/m² | Maison · 669 m² · 13 p. | La Sabliere | 9 décembre 2022 |
| 1 470 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 958 m² · 9 p. | Croix Blanche | 8 décembre 2022 |
| 674 000 € | 9 629 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Sabliere | 23 novembre 2022 |
| 4 530 000 € | 16 179 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5101 Chemin de la Montagne | 14 novembre 2022 |
| 2 502 430 € | 4 076 €/m² | Maison · 614 m² · 8 p. | La Beyere | 7 novembre 2022 |
| 1 100 000 € | 5 046 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 273 Chemin de la Royere | 2 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,53 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,4 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Maison
12,21 €/m²
de 9,5 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oppède : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oppède →
Rue par rue à Oppède
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oppède ?
Le prix médian au m² à Oppède s’établit à 3 438 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 291 000 € et 650 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oppède ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oppède a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oppède ?
Le prix médian pour une maison à Oppède est de 500 000 €, soit 3 796 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 390 000 € et 700 000 €.
Combien coûte un appartement à Oppède ?
Le prix médian pour un appartement à Oppède est de 165 000 €, soit 3 265 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 271 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Oppède.