Prix immobilier à Beaumettes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumettes (84220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
1 354 000 €
Premier quartile
602 634 €
Dernier quartile
1 377 940 €
Sur tout l’historique
2 567 €/m²
Habitants
314
Où se sont faites les ventes à Beaumettes
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumettes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 500 € | 1 904 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Allée des Cerisiers | 5 décembre 2025 |
| 1 354 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 516 m² · 9 p. | Chemin des Oliviers | 28 octobre 2025 |
| 602 634 € | 2 283 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 175 Chemin du Sarret | 26 août 2025 |
| 1 377 940 € | 1 813 €/m² | Maison · 760 m² · 5 p. | 5131 Les Parties | 23 juin 2025 |
| 1 400 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Le Plan | 30 avril 2025 |
| 41 000 € | 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 175 Chemin du Moulin | 18 juillet 2024 |
| 739 210 € | 4 620 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 1280 Chemin de Saint Pantaleon | 30 mai 2024 |
| 2 165 000 € | 2 942 €/m² | Maison · 736 m² · 9 p. | 730 Chemin des Chavelles | 12 avril 2024 |
| 54 200 € | 1 232 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 175 Chemin du Moulin | 2 février 2024 |
| 285 791 € | 6 495 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 175 Chemin du Moulin | 16 octobre 2023 |
| 93 946 € | 2 088 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 175 Chemin du Moulin | 22 septembre 2023 |
| 58 059 € | 1 001 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 175 Chemin du Moulin | 23 juin 2023 |
| 132 220 € | 876 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | 175 Chemin du Moulin | 14 octobre 2022 |
| 620 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6 Allée des Cerisiers | 23 septembre 2022 |
| 710 650 € | 1 880 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 1100 Route de Gordes | 31 août 2022 |
| 995 000 € | 4 650 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 660 Chemin des Chavelles | 21 juin 2022 |
| 657 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 458 m² · 7 p. | 215 Chemin du Sarret | 7 juin 2022 |
| 13 000 € | 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 175 Chemin du Moulin | 29 novembre 2021 |
| 1 727 025 € | 4 318 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | Allée des Pins | 15 juin 2021 |
| 1 026 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 315 m² · 10 p. | Montée du Chateau | 31 mai 2021 |
| 592 684 € | 1 775 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | La Roche Pointue | 22 avril 2021 |
| 1 230 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | Chemin des Oliviers | 30 mars 2021 |
| 770 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 630 Route de Cabrieres d’Avignon | 29 mars 2021 |
| 22 500 € | 357 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | 175 Chemin du Moulin | 16 mars 2021 |
| 302 438 € | 6 874 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 175 Chemin du Moulin | 4 février 2021 |
| 221 565 € | 7 147 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 175 Chemin du Moulin | 4 février 2021 |
| 285 462 € | 6 488 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 175 Chemin du Moulin | 28 janvier 2021 |
| 215 959 € | 6 749 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 175 Chemin du Moulin | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,84 €/m²
de 11,7 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,4 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Maison
12,21 €/m²
de 9,5 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumettes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumettes →
Rue par rue à Beaumettes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumettes ?
Le prix médian au m² à Beaumettes s’établit à 2 283 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 602 634 € et 1 377 940 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumettes ?
Le prix médian pour une maison à Beaumettes est de 1 354 000 €, soit 2 283 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 602 634 € et 1 377 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Beaumettes.