Prix immobilier à Cabrières-d'Avignon
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 151 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cabrières-d'Avignon (84220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
500 000 €
Premier quartile
273 000 €
Dernier quartile
883 700 €
Sur tout l’historique
3 433 €/m²
Habitants
1 686
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Par type de bien
Dernières ventes à Cabrières-d'Avignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 620 000 € | 8 378 €/m² | Local commercial · 74 m² | 8 Impasse des Oliviers | 23 décembre 2025 |
| 1 661 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 630 m² · 15 p. | Lise | 23 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5290 Clot du Chat | 16 décembre 2025 |
| 1 600 000 € | 10 127 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 5191 Resquelet | 5 décembre 2025 |
| 827 000 € | 4 353 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 153 Chemin du Sarret | 13 novembre 2025 |
| 500 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Jean Bernard | 30 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 30 Avenue des Lavandes | 29 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Avenue des Lavandes | 24 octobre 2025 |
| 1 057 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | Clos de Beauregard | 3 octobre 2025 |
| 1 173 600 € | 3 260 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5559 Clos de Beauregard | 26 septembre 2025 |
| 950 295 € | 12 183 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5077 Village | 17 septembre 2025 |
| 845 500 € | 2 710 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 5121 Chemin des Dumaines | 17 septembre 2025 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 12 septembre 2025 |
| 1 398 330 € | 5 378 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 44 Chemin du Chat | 11 septembre 2025 |
| 500 000 € | 4 854 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Jas de Luce | 11 août 2025 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5250 Les Combes | 11 août 2025 |
| 883 700 € | 2 584 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | 5461 Pierre Droite | 6 août 2025 |
| 551 670 € | 3 969 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5206 Chemin des Coutilles | 22 juillet 2025 |
| 405 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 209 Chemin des Pasquiers | 9 juillet 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Serret | 30 juin 2025 |
| 1 230 150 € | 3 515 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 5188 Les Coutilles | 28 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 230 €/m² | Local commercial · 187 m² | 132 Route de Gordes | 26 juin 2025 |
| 273 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Serret | 20 juin 2025 |
| 84 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 112 m² | 132 Route de Gordes | 13 juin 2025 |
| 807 754 € | 3 168 €/m² | Maison · 255 m² · 6 p. | 71 Les Coutilles | 15 mai 2025 |
| 76 400 € | 2 122 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 38 Ancienne Route de Lagnes | 24 avril 2025 |
| 521 200 € | 2 327 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5734 Le Serret | 10 mars 2025 |
| 279 683 € | 1 249 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5189 Les Coutilles | 10 février 2025 |
| 134 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 38 Ancienne Route de Lagnes | 6 février 2025 |
| 106 600 € | 874 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5503 Le Serret | 5 février 2025 |
| 794 460 € | 8 827 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5109 Lise | 24 janvier 2025 |
| 296 050 € | 3 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Avenue des Lavandes | 20 décembre 2024 |
| 565 000 € | 5 045 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5637 Chemin des Pasquiers | 13 décembre 2024 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 38 Ancienne Route de Lagnes | 12 décembre 2024 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 38 Ancienne Route de Lagnes | 12 décembre 2024 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 38 Ancienne Route de Lagnes | 13 novembre 2024 |
| 305 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5239 Jean Bernard | 31 octobre 2024 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5658 Beauregard | 15 octobre 2024 |
| 322 880 € | 1 523 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5640 Jean Bernard | 11 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5070 Village | 16 septembre 2024 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5595 La Beridolle | 4 septembre 2024 |
| 960 000 € | 4 486 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Resquelet | 29 août 2024 |
| 1 341 200 € | 8 031 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Les Clapes | 2 août 2024 |
| 890 500 € | 2 343 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | Les Estelles | 1 août 2024 |
| 336 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Jas de Luce | 5 juillet 2024 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5045 Grande Rue Grand Rue | 1 juillet 2024 |
| 424 970 € | 4 427 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5466 La Baronne | 14 juin 2024 |
| 318 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Jas de Luce | 29 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Village | 15 mai 2024 |
| 690 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5113 Lise | 2 mai 2024 |
| 273 000 € | 4 075 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5209 Lisanne | 2 mai 2024 |
| 273 975 € | 4 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5451 Rue du Chateau | 26 avril 2024 |
| 295 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Lotissement le Jas de Luce | 26 avril 2024 |
| 248 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Avenue des Lavandes | 17 avril 2024 |
| 755 000 € | 5 471 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Village | 22 mars 2024 |
| 230 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 299 m² | 132 Route de Gordes | 14 mars 2024 |
| 1 132 000 € | 5 522 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Clot du Chat | 7 mars 2024 |
| 686 800 € | 2 704 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 45 Chemin de l’Ancien Stade | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 549 €/m² | Local commercial · 237 m² | 5670 Rue des Pasquieres | 7 décembre 2023 |
| 771 750 € | 5 111 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Lise | 30 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,53 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,4 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,74 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Maison
12,21 €/m²
de 9,5 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cabrières-d'Avignon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cabrières-d'Avignon →
Rue par rue à Cabrières-d'Avignon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabrières-d'Avignon ?
Le prix médian au m² à Cabrières-d'Avignon s’établit à 3 260 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 273 000 € et 883 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cabrières-d'Avignon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cabrières-d'Avignon a baissé de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cabrières-d'Avignon ?
Le prix médian pour une maison à Cabrières-d'Avignon est de 551 670 €, soit 3 511 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 950 295 €.
Combien coûte un appartement à Cabrières-d'Avignon ?
Le prix médian pour un appartement à Cabrières-d'Avignon est de 134 000 €, soit 2 913 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 400 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 151 ventes sont disponibles au total pour Cabrières-d'Avignon.