Prix immobilier à Toury-Lurcy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toury-Lurcy (58300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
767 €/m²
Habitants
404
Où se sont faites les ventes à Toury-Lurcy
Par type de bien
Dernières ventes à Toury-Lurcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 décembre 2025 |
| 20 000 € | 328 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | La Croix Blanche | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 612 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Rue de la Repe | 19 mai 2025 |
| 80 000 € | 342 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Le Cret | 18 décembre 2024 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Les Oudilles | 12 novembre 2024 |
| 145 000 € | 884 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Bois Duret | 25 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 17 Route de Cossaye | 27 septembre 2024 |
| 207 000 € | 767 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 13 Route de Cossaye | 6 septembre 2024 |
| 50 000 € | 342 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Domaine des Chapelins | 25 mars 2024 |
| 159 600 € | 897 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 3 Rue Noire | 12 février 2024 |
| 69 000 € | 908 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Route de Cossaye | 8 février 2024 |
| 90 000 € | 811 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Les Oudilles | 28 décembre 2023 |
| 20 000 € | 105 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 10 Rue des Petits Touvents | 11 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Patte au Lievre | 30 juin 2023 |
| 35 000 € | 219 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 28 Route de Moulins | 15 mars 2023 |
| 400 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Moulin de Lurcy | 10 mars 2023 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 13 Le Village Duret | 22 février 2023 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Prins | 31 janvier 2023 |
| 16 600 € | 234 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 20 Route de Dornes | 28 décembre 2022 |
| 149 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Route de Moulins | 21 décembre 2022 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5 Le Bois Duret | 31 août 2022 |
| 29 000 € | 240 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 62 L Etang Millie | 10 juin 2022 |
| 249 999 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Domaine de Brisson | 3 mai 2022 |
| 109 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | La Croix Blanche | 7 janvier 2022 |
| 22 500 € | 469 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Oudilles | 29 décembre 2021 |
| 75 600 € | 1 260 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village Duret | 6 septembre 2021 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 22 Route de Cossaye | 26 juillet 2021 |
| 165 000 € | 522 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 37 Rue du Chateau D'eau | 7 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Route de Moulins | 30 mars 2021 |
| 40 000 € | 294 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5 L Alibrou | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,46 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,76 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,88 €/m²
de 6 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toury-Lurcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toury-Lurcy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toury-Lurcy ?
Le prix médian au m² à Toury-Lurcy s’établit à 612 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Toury-Lurcy ?
Le prix médian pour une maison à Toury-Lurcy est de 75 000 €, soit 612 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Toury-Lurcy.