Prix immobilier à Decize
sur les 12 derniers mois publiés · 101 ventes · 458 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Decize (58300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
122 700 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
4 932
Où se sont faites les ventes à Decize
Par type de bien
Dernières ventes à Decize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 820 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 80 Route des Feuillats | 26 décembre 2025 |
| 197 000 € | 752 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Source | 26 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Route des Bruyeres de Crecy | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 16 Rue Pierre Brossolette | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | 4 Rue Romain Rolland | 18 décembre 2025 |
| 38 500 € | 1 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5 Boulevard Voltaire | 18 décembre 2025 |
| 113 000 € | 608 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 53 Route des Bruyeres de Crecy | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue Antoine de Jumilhac | 12 décembre 2025 |
| 58 000 € | 504 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 53 Route de Moulins | 11 décembre 2025 |
| 28 000 € | 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 30 Avenue Victor Hugo | 10 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 37 Rue de Faulquieres | 10 décembre 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | 30 Avenue Victor Hugo | 10 décembre 2025 |
| 72 000 € | 867 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 21 Rue des Gours | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Route d’Avril | 9 décembre 2025 |
| 59 500 € | 960 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 27 Route d’Avril | 8 décembre 2025 |
| 66 000 € | 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 6 Rue de Faulquieres | 1 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 3 Rue du Marechal Foch | 1 décembre 2025 |
| 39 000 € | 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9001 Résidence Voltaire | 24 novembre 2025 |
| 215 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 538 m² | 106 Avenue de Verdun | 24 novembre 2025 |
| 28 500 € | 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 63 Avenue Victor Hugo | 20 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 27 Route d’Avril | 20 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Fosses | 17 novembre 2025 |
| 486 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 296 m² · 12 p. | Saulx | 13 novembre 2025 |
| 84 000 € | 712 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 2 Rue Marguerite Monnot | 12 novembre 2025 |
| 77 000 € | 588 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 9001 Résidence du Val d’Aron | 12 novembre 2025 |
| 29 000 € | 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 27 Route d’Avril | 10 novembre 2025 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 12 Route de Champvert | 6 novembre 2025 |
| 115 500 € | 1 958 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 33 Leve de Loire | 3 novembre 2025 |
| 68 000 € | 493 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 16 Route de Moulins | 31 octobre 2025 |
| 31 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 9001 Résidence Voltaire | 14 octobre 2025 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Impasse Bel Air | 13 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5 Rue Joseph Boigues | 9 octobre 2025 |
| 34 500 € | 575 €/m² | Local commercial · 60 m² | 57 Rue de la Republique | 9 octobre 2025 |
| 106 000 € | 726 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 19 Rue Antoine de Jumilhac | 30 septembre 2025 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 63 Avenue Victor Hugo | 23 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue des Acacias de Brain | 12 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 9001 Résidence du Val d’Aron | 11 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 17 Rue Antoine de Jumilhac | 5 septembre 2025 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 6 Rue de Faulquieres | 2 septembre 2025 |
| 144 400 € | 1 761 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 35 Rue de la Raie | 1 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 17 Rue de Caqueret | 14 août 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Route de Moulins | 7 août 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 56 Route de Moulins | 5 août 2025 |
| 35 000 € | 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 63 Avenue Victor Hugo | 31 juillet 2025 |
| 43 000 € | 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 63 Avenue Victor Hugo | 30 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Route de Chevannes | 29 juillet 2025 |
| 43 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 43 Avenue de Verdun | 28 juillet 2025 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 29 Avenue Victor Hugo | 25 juillet 2025 |
| 325 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 1078 m² | 6 Rue Paul Bert | 24 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue du Charolais | 22 juillet 2025 |
| 57 000 € | 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 9001 Résidence du Val d’Aron | 22 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Charolais | 17 juillet 2025 |
| 35 500 € | 573 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 63 Avenue Victor Hugo | 15 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Rue du Marechal Foch | 4 juillet 2025 |
| 31 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 43 Avenue de Verdun | 2 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 40 Avenue Victor Hugo | 27 juin 2025 |
| 124 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Rue de la Baume | 27 juin 2025 |
| 31 900 € | 498 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Route de Moulins | 24 juin 2025 |
| 26 000 € | 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 11 Rue Virlogeux | 20 juin 2025 |
| 380 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 368 m² | 2 Rue Henri Darcy | 16 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,61 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,84 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Decize reposent sur 1 109 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Decize →
Rue par rue à Decize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Decize ?
Le prix médian au m² à Decize s’établit à 985 €/m², calculé sur 101 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 122 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Decize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Decize a augmenté de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Decize ?
Le prix médian pour une maison à Decize est de 98 000 €, soit 1 071 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 135 000 €.
Combien coûte un appartement à Decize ?
Le prix médian pour un appartement à Decize est de 43 000 €, soit 826 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 66 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 458 ventes sont disponibles au total pour Decize.