Prix immobilier à Saint-Ennemond
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ennemond (03400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
626
Où se sont faites les ventes à Saint-Ennemond
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ennemond
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Chemin des Ramoneaux | 29 décembre 2025 |
| 112 500 € | 2 961 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Maison Rouge | 8 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Les Bruyeres Mandees | 24 novembre 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 13 Rue de L'abron | 14 novembre 2025 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue du Huit Mai | 25 août 2025 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 14 Place Charles de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 144 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 4 Place Charles de Gaulle | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Broutille | 26 juin 2025 |
| 119 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Seguins | 9 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Varennes de Etang de C | 21 février 2025 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 38 Rue du Bourbonnais | 3 février 2025 |
| 179 000 € | 668 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 13 Rue de la Paix | 9 décembre 2024 |
| 70 000 € | 259 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 9 Rue du Bourbonnais | 25 novembre 2024 |
| 137 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5299 Les Perards | 9 septembre 2024 |
| 86 000 € | 191 €/m² | Appartement · 450 m² · 5 p. | 3 Rue de L'abron | 28 août 2024 |
| 38 000 € | 927 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 janvier 2024 |
| 62 000 € | 765 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 décembre 2023 |
| 113 050 € | 1 242 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | Le Bourg | 27 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue Jean Moulin | 17 mai 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Les Perards | 21 mars 2023 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 mars 2023 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Bourse | 27 février 2023 |
| 122 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue de L'abron | 2 novembre 2022 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 14 Rue du Bourbonnais | 25 août 2022 |
| 195 000 € | 878 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 11 Route de Dornes | 4 août 2022 |
| 125 500 € | 682 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Chemin du Louage de Mesles | 18 juillet 2022 |
| 142 250 € | 356 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 19 Route de Dornes | 1 février 2022 |
| 88 000 € | 677 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 27 Rue du Bourbonnais | 22 novembre 2021 |
| 75 000 € | 192 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 5272 Les Perronnins | 12 novembre 2021 |
| 77 000 € | 385 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 6 Route de Dornes | 20 octobre 2021 |
| 165 500 € | 1 860 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Place Charles de Gaulle | 30 août 2021 |
| 21 000 € | 420 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue de la Paix | 30 juillet 2021 |
| 119 330 € | 1 591 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5208 Les Bruyeres Mandees | 11 mai 2021 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue de la Paix | 12 avril 2021 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 25 Route des Renardieres | 10 avril 2021 |
| 83 000 € | 500 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 2 Chemin des Vernins | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,46 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ennemond : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ennemond →
Rue par rue à Saint-Ennemond
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 146,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ennemond ?
Le prix médian au m² à Saint-Ennemond s’établit à 1 233 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ennemond ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Ennemond a augmenté de 84,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Ennemond ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ennemond est de 112 500 €, soit 1 233 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ennemond.