Prix immobilier à Devay
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Devay (58300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
667 €/m²
Habitants
460
Où se sont faites les ventes à Devay
Par type de bien
Dernières ventes à Devay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 571 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 16 Rue du Charme | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 26 Route de Geneve | 1 décembre 2025 |
| 65 000 € | 478 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 3 Rue Moucault | 6 novembre 2025 |
| 97 000 € | 735 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 30 Route de Geneve | 10 octobre 2025 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue de la Chaume | 24 juillet 2025 |
| 380 000 € | 814 €/m² | Maison · 467 m² · 6 p. | 16 Rue de la Chaume | 4 juin 2025 |
| 169 990 € | 885 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 22 Route de Geneve | 21 février 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Route de Geneve | 21 janvier 2025 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Route des Brosses | 17 janvier 2025 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 12 Route des Brosses | 1 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Chemin Gaume | 18 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 14 mai 2024 |
| 42 000 € | 592 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Rue des Cocons | 4 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue des Sarrasins | 22 mars 2024 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Route des Taupes | 7 décembre 2023 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Rue Saint Victor | 22 août 2023 |
| 6 000 € | 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 7 Chemin les Rotats | 22 juillet 2023 |
| 32 000 € | 269 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Chemin les Rotats | 22 juillet 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue de la Chaume | 30 mai 2023 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 3 Route des Taupes | 21 mars 2023 |
| 137 770 € | 1 887 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Route des Taupes | 3 novembre 2022 |
| 63 000 € | 750 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 175 Champ Clair | 27 juin 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue Enseaume | 23 mai 2022 |
| 72 000 € | 692 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 18 Rue de la Chaume | 2 mai 2022 |
| 148 000 € | 779 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 8 Ple Comoy | 14 mars 2022 |
| 28 000 € | 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chem le Decherty | 14 mars 2022 |
| 84 900 € | 429 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 29 Route de Geneve | 2 mars 2022 |
| 27 000 € | 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 20 Route des Brosses | 10 septembre 2021 |
| 24 000 € | 436 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 14 Rue de la Chaume | 27 mai 2021 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue de la Motte | 19 mai 2021 |
| 17 000 € | 459 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 1 Rue Comoy | 29 avril 2021 |
| 40 500 € | 213 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 42 Route des Brosses | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,46 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,01 €/m²
de 4,9 à 7,4 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Devay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Devay →
Rue par rue à Devay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Devay ?
Le prix médian au m² à Devay s’établit à 735 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Devay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Devay a baissé de 31,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Devay ?
Le prix médian pour une maison à Devay est de 97 000 €, soit 735 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Devay.