Rue de Neufchatel, Reims
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 850 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 980 € | 2 955 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 213 | 3 novembre 2025 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 111 | 8 octobre 2025 |
| 86 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 257 | 4 septembre 2025 |
| 61 990 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 4 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 41 | 13 juin 2025 |
| 124 300 € | 2 590 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 30 mai 2025 |
| 127 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 15 mai 2025 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 96 800 € | 2 017 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 107 100 € | 1 847 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 41 | 28 mars 2025 |
| 178 220 € | 2 621 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 213 | 7 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 111 | 20 février 2025 |
| 228 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 98 | 14 janvier 2025 |
| 365 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 219 | 20 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 221 | 20 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | n° 9 | 9 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 111 | 27 août 2024 |
| 1 208 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 1810 m² | Rue de Neufchatel | 30 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 111 | 28 mai 2024 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 265 | 3 mai 2024 |
| 138 890 € | 2 205 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 41 | 29 avril 2024 |
| 58 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 19 avril 2024 |
| 82 950 € | 1 803 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 26 février 2024 |
| 267 500 € | 1 299 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | n° 111 | 16 janvier 2024 |
| 215 454 € | 2 835 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 213 | 12 décembre 2023 |
| 88 450 € | 2 211 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 12 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 65 | 8 septembre 2023 |
| 167 570 € | 1 841 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 263 | 21 juillet 2023 |
| 119 950 € | 2 181 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 81 | 10 juillet 2023 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 58 | 12 juin 2023 |
| 75 000 € | 362 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 91 | 2 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 65 | 17 avril 2023 |
| 154 200 € | 2 336 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 213 | 7 mars 2023 |
| 122 850 € | 2 730 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 213 | 30 décembre 2022 |
| 105 000 € | 755 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 37 | 8 décembre 2022 |
| 61 600 € | 1 760 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 58 | 17 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 96 | 10 novembre 2022 |
| 116 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 65 | 3 octobre 2022 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 159 | 30 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 227 | 28 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 36 | 27 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 159 | 23 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 495 000 € | 2 004 €/m² | Appartement · 247 m² · 3 p. | n° 49 | 2 août 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 65 | 29 juillet 2022 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juin 2022 |
| 194 900 € | 1 454 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 37 | 11 mars 2022 |
| 363 500 € | 3 305 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 94 | 11 mars 2022 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 159 | 20 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 91 | 12 janvier 2022 |
| 400 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 217 | 23 décembre 2021 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 14 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 267 | 30 novembre 2021 |
| 380 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 494 m² | n° 267 | 16 novembre 2021 |
| 248 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 153 | 1 octobre 2021 |
| 173 500 € | 3 274 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 112 | 28 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 41 | 14 septembre 2021 |
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 2 août 2021 |
| 368 800 € | 4 553 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 97 | 15 juillet 2021 |
| 105 650 € | 1 822 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 41 | 11 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 101 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
893 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
55 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.