Rue Ledru Rollin, Reims
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 950 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 900 € | 3 753 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 203 | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 94 | 21 août 2025 |
| 211 500 € | 3 525 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 201 | 29 juillet 2025 |
| 480 250 € | 1 799 €/m² | Maison · 267 m² · 6 p. | n° 188 | 30 avril 2025 |
| 159 500 € | 2 532 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 200 | 7 mars 2025 |
| 400 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 110 | 28 février 2025 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 200 | 28 février 2025 |
| 161 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 200 | 14 février 2025 |
| 190 050 € | 2 924 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 200 | 24 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 137 | 26 août 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 158 | 19 juin 2024 |
| 314 285 € | 2 328 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 96 | 17 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 200 | 5 avril 2023 |
| 191 710 € | 4 916 €/m² | Maison · 39 m² · 4 p. | n° 213 | 10 février 2023 |
| 211 950 € | 3 312 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 200 | 26 décembre 2022 |
| 290 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 109 | 20 septembre 2022 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 9 septembre 2022 |
| 1 213 000 € | 4 794 €/m² | Local commercial · 253 m² | n° 131 | 12 juillet 2022 |
| 267 800 € | 2 195 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 38 | 28 février 2022 |
| 259 000 € | 3 453 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 163 | 22 décembre 2021 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 112 | 21 décembre 2021 |
| 218 250 € | 2 728 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 98 | 29 novembre 2021 |
| 300 100 € | 2 480 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 38 | 22 octobre 2021 |
| 180 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 200 | 21 juillet 2021 |
| 566 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 199 m² · 1 p. | n° 108 | 12 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
| 305 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 148 m² · 1 p. | n° 58 | 1 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 75 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.