Rue Francois Dor, Reims
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
131 750 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 22 septembre 2025 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 9 juillet 2025 |
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 22 avril 2025 |
| 131 750 € | 3 467 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 7 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 20 mars 2025 |
| 49 500 € | 2 152 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 27 février 2025 |
| 126 150 € | 2 803 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 21 février 2025 |
| 57 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 30 janvier 2025 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 23 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 22 avril 2024 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 13 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 15 janvier 2024 |
| 123 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 28 juillet 2023 |
| 102 100 € | 3 927 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 29 | 9 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 13 avril 2023 |
| 99 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 7 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 22 février 2023 |
| 139 900 € | 2 332 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 23 décembre 2022 |
| 74 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 2 novembre 2022 |
| 174 460 € | 1 745 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 23 | 26 octobre 2022 |
| 98 900 € | 4 121 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 5 août 2022 |
| 200 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 437 m² | n° 26 | 30 juin 2022 |
| 413 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 195 m² · 9 p. | n° 18 | 28 avril 2022 |
| 119 600 € | 2 658 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 24 mars 2022 |
| 280 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 23 | 10 mars 2022 |
| 124 430 € | 2 109 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 23 | 21 février 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 23 | 21 février 2022 |
| 49 900 € | 1 782 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 10 janvier 2022 |
| 71 500 € | 1 300 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 30 novembre 2021 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 25 juin 2021 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 25 juin 2021 |
| 88 800 € | 2 400 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juin 2021 |
| 540 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 339 m² · 4 p. | n° 23 | 18 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 88 750 € | 2 064 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 25 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
240 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.