Prix immobilier à Lamothe-Cassel
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamothe-Cassel (46240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 052 €/m²
Habitants
116
Où se sont faites les ventes à Lamothe-Cassel
Par type de bien
Dernières ventes à Lamothe-Cassel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5076 Camp Del Pous | 1 novembre 2025 |
| 102 000 € | 981 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5118 Les Bouyssieres | 14 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Pech de Lajut | 12 juin 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5019 Las Cabanes | 3 octobre 2024 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5001 Lac Redon | 26 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5010 Champ de l’Eglise | 29 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Puycalvel | 26 novembre 2022 |
| 71 560 € | 1 052 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5063 Puycalvel | 16 août 2022 |
| 167 500 € | 1 611 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5015 Hameau de Murat | 29 novembre 2021 |
| 290 000 € | 483 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 5086 Les Bouyssieres | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,94 €/m²
de 6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamothe-Cassel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamothe-Cassel →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamothe-Cassel ?
Le prix médian au m² à Lamothe-Cassel s’établit à 1 528 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lamothe-Cassel ?
Le prix médian pour une maison à Lamothe-Cassel est de 110 000 €, soit 1 528 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Lamothe-Cassel.