Prix immobilier à Châlette-sur-Loing
sur les 12 derniers mois publiés · 133 ventes · 674 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châlette-sur-Loing (45120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 348 €/m²
Habitants
12 677
Où se sont faites les ventes à Châlette-sur-Loing
Par type de bien
Dernières ventes à Châlette-sur-Loing
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 640 € | 1 456 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Impasse de la Pontonnerie | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 61 Rue des Vignes | 26 décembre 2025 |
| 178 000 € | 918 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 1 Rue du Renard | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 69 Rue Robert Cholet | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 51 Rue du Gatinais | 20 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 9005 Rue Jean Mermoz | 20 décembre 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 123 Rue Gambetta | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 35 Rue Gambetta | 18 décembre 2025 |
| 51 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 44 Rue Kleber | 17 décembre 2025 |
| 63 500 € | 1 549 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 67 Rue du Chateau d’Eau | 17 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue Henri Guichard | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue Pierre Semard | 12 décembre 2025 |
| 52 500 € | 1 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 46 Rue Marceau | 12 décembre 2025 |
| 74 760 € | 1 438 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Rue Rosa Bonheur | 11 décembre 2025 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Marlin | 9 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 14 Rue Victor Hugo | 2 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 16 Rue Guillaume de Machaut | 28 novembre 2025 |
| 6 700 000 € | 574 €/m² | Local commercial · 11676 m² | 21 Rue Saint Just | 27 novembre 2025 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 64 Rue Marceau | 27 novembre 2025 |
| 150 350 € | 1 811 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 21 Rue de Villemandeur | 26 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 16 Rue Marc Sangnier | 26 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 41 Rue Emile Combes | 24 novembre 2025 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 16 Rue Guy de Maupassant | 22 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 83 Rue Voltaire | 20 novembre 2025 |
| 25 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 150 m² | Rue du Pont a l’Ane | 14 novembre 2025 |
| 95 940 € | 1 199 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Henri Barbusse | 8 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue Frederic Chopin | 7 novembre 2025 |
| 76 147 € | 604 €/m² | Local commercial · 126 m² | 46 Rue Marceau | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue Raimbault | 24 octobre 2025 |
| 129 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 71 Rue des Vignes | 23 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 38 Rue la Fontaine | 23 octobre 2025 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 42 Rue du Chateau d’Eau | 21 octobre 2025 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 28 Rue Hector Berlioz | 17 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 Rue Gambetta | 16 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 35 Rue Roger Salengro | 11 octobre 2025 |
| 172 800 € | 1 543 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 4 Rue Rosa Bonheur | 8 octobre 2025 |
| 195 000 € | 516 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 81 Rue Waldeck Rousseau | 4 octobre 2025 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Avenue Leon Blum | 1 octobre 2025 |
| 28 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 4 Rue Vincent Van Gogh | 30 septembre 2025 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue du General Leclerc | 30 septembre 2025 |
| 313 500 € | 2 104 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 24 Rue Pierre Brossolette | 30 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 94 Rue Roger Salengro | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Georges Bizet | 25 septembre 2025 |
| 87 000 € | 544 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 40 Rue Pierre Brossolette | 25 septembre 2025 |
| 96 412 € | 994 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Henri Barbusse | 18 septembre 2025 |
| 168 000 € | 172 €/m² | Local commercial · 979 m² | 5 Rue Nelson Mandela | 16 septembre 2025 |
| 60 000 € | 337 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 16 Rue du 23 Aout 1944 | 13 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 28 Rue Waldeck Rousseau | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 34 Rue des Ecoles | 6 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 72 Rue Waldeck Rousseau | 5 septembre 2025 |
| 79 900 € | 1 453 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue Raimbault | 3 septembre 2025 |
| 111 782 € | 1 152 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 38 Rue Henri Barbusse | 2 septembre 2025 |
| 157 000 € | 853 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 10 Rue la Fontaine | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 45 Rue Raymond Farruggia | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 526 m² | 4 Rue du Solin | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 980 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | 2 Rue Edmond Goubin | 28 août 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 27 Rue Marceau | 28 août 2025 |
| 201 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 10 Rue Lazare Carnot | 27 août 2025 |
| 107 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue Paul Painleve | 13 août 2025 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 25 Rue Lavoisier | 9 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,5 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,7 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châlette-sur-Loing reposent sur 409 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châlette-sur-Loing →
Rue par rue à Châlette-sur-Loing
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châlette-sur-Loing ?
Le prix médian au m² à Châlette-sur-Loing s’établit à 1 328 €/m², calculé sur 133 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 149 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châlette-sur-Loing ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châlette-sur-Loing a augmenté de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châlette-sur-Loing ?
Le prix médian pour une maison à Châlette-sur-Loing est de 120 000 €, soit 1 349 €/m², sur 107 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 500 € et 150 000 €.
Combien coûte un appartement à Châlette-sur-Loing ?
Le prix médian pour un appartement à Châlette-sur-Loing est de 62 000 €, soit 1 396 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 674 ventes sont disponibles au total pour Châlette-sur-Loing.