Rue Marceau, Châlette-sur-Loing
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 500 € | 1 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 12 décembre 2025 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 64 | 27 novembre 2025 |
| 76 147 € | 604 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 46 | 31 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 28 août 2025 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 19 juin 2025 |
| 181 950 € | 1 016 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | n° 25 | 18 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 40 | 17 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 6 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 31 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 46 | 22 novembre 2024 |
| 301 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 6 | 14 octobre 2024 |
| 64 000 € | 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 2 octobre 2024 |
| 188 000 € | 627 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | n° 46 | 21 juin 2024 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 14 mars 2024 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 8 mars 2024 |
| 57 900 € | 1 316 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 15 janvier 2024 |
| 12 700 € | 1 058 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 45 | 10 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 45 | 9 septembre 2023 |
| 127 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 19 | 15 mai 2023 |
| 77 200 € | 1 135 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 20 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 30 décembre 2022 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 28 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 27 | 22 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 3 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 53 | 12 août 2022 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 8 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 24 juin 2022 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 15 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 11 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 29 décembre 2021 |
| 121 100 € | 1 361 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 28 décembre 2021 |
| 64 990 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 18 novembre 2021 |
| 44 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 8 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 9 mars 2021 |
| 52 000 € | 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 2 mars 2021 |
| 53 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.