Rue Gambetta, Châlette-sur-Loing
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
91 900 €
Dernier quartile
173 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 123 | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 29 | 16 octobre 2025 |
| 90 000 € | 388 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | n° 65 | 25 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 87 | 2 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 26 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 116 | 24 novembre 2023 |
| 48 882 € | 1 810 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 140 | 17 novembre 2023 |
| 173 500 € | 2 196 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 22 | 19 septembre 2023 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 87 | 20 juin 2023 |
| 91 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 107 | 28 mars 2023 |
| 149 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 49 | 10 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 125 | 30 juillet 2022 |
| 119 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 95 | 7 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 103 | 24 juin 2022 |
| 91 900 € | 1 459 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2022 |
| 137 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 91 | 7 juin 2022 |
| 153 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 63 | 4 janvier 2022 |
| 157 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 49 | 29 décembre 2021 |
| 207 900 € | 2 446 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 30 | 27 novembre 2021 |
| 207 900 € | 2 446 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 30 | 27 novembre 2021 |
| 97 080 € | 1 765 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 131 | 30 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 160 | 15 octobre 2021 |
| 164 900 € | 1 754 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 1 juillet 2021 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 119 | 21 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 1 avril 2021 |
| 192 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 57 | 27 mars 2021 |
| 247 600 € | 994 €/m² | Appartement · 249 m² · 4 p. | n° 73 | 27 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.