Rue Lazare Carnot, Châlette-sur-Loing
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 153 500 € | 2 020 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 29 | 3 juillet 2025 |
| 90 500 € | 854 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | n° 22 | 3 avril 2025 |
| 118 000 € | 728 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 64 | 15 février 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 40 | 16 janvier 2025 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 21 octobre 2024 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 39 | 16 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 11 octobre 2023 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 50 | 23 mai 2023 |
| 160 000 € | 312 €/m² | Local commercial · 513 m² | n° 76 | 23 mars 2023 |
| 80 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 368 m² | n° 74 | 25 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 78 | 18 janvier 2023 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 12 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 51 | 17 septembre 2021 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 11 septembre 2021 |
| 26 010 € | 723 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 4 septembre 2021 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 28 | 12 juin 2021 |
| 108 900 € | 1 601 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 29 mai 2021 |
| 116 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 74 | 21 mai 2021 |
| 106 900 € | 1 572 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 9 avril 2021 |
| 119 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 65 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.