Rue Kleber, Châlette-sur-Loing
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
129 745 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 43 | 18 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 59 | 23 janvier 2025 |
| 33 500 € | 1 396 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 18 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 26 novembre 2024 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 15 mai 2023 |
| 49 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 14 avril 2023 |
| 38 500 € | 1 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 11 avril 2023 |
| 90 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 370 m² | n° 56 | 30 janvier 2023 |
| 333 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 368 m² | n° 36 | 20 janvier 2023 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 65 | 21 décembre 2022 |
| 48 550 € | 1 942 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 20 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 39 | 14 décembre 2022 |
| 222 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 36 | 10 septembre 2022 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 19 juillet 2022 |
| 185 400 € | 1 545 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 33 | 21 mai 2022 |
| 97 500 € | 841 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 81 | 21 décembre 2021 |
| 94 500 € | 2 864 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 38 | 30 octobre 2021 |
| 39 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 46 | 27 octobre 2021 |
| 59 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 44 | 31 août 2021 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 2 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 54 | 18 mai 2021 |
| 129 745 € | 1 753 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 23 avril 2021 |
| 173 900 € | 1 581 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 26 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.