Rue Roger Salengro, Châlette-sur-Loing
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
75 500 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 35 | 11 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 26 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 15 | 24 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 29 | 10 janvier 2025 |
| 215 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 15 | 19 décembre 2024 |
| 76 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 63 | 12 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 23 août 2024 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 63 | 12 juillet 2024 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 103 | 4 mai 2024 |
| 70 850 € | 1 107 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 100 | 19 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Rue Roger Salengro | 27 mars 2024 |
| 19 000 € | 528 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 27 octobre 2023 |
| 145 000 € | 432 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | n° 18 | 12 septembre 2023 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 75 | 25 mai 2023 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 24 | 1 avril 2023 |
| 114 414 € | 2 043 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 10 janvier 2023 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 86 | 12 novembre 2022 |
| 178 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 45 | 14 septembre 2022 |
| 102 000 € | 953 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 59 | 13 août 2022 |
| 75 500 € | 868 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 35 | 15 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 27 | 10 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 83 | 9 février 2022 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 7 janvier 2022 |
| 79 000 € | 627 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 26 | 19 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 27 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.