Prix immobilier à Courcy-aux-Loges
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courcy-aux-Loges (45300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
177 500 €
Sur tout l’historique
922 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à Courcy-aux-Loges
Par type de bien
Dernières ventes à Courcy-aux-Loges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 32 Route de Sury | 30 décembre 2025 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Route de Sury | 17 décembre 2025 |
| 182 000 € | 562 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 6 Route du Moulin | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 918 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 31 Petite Rue | 10 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Petite Rue | 13 novembre 2025 |
| 211 390 € | 1 355 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 42 Ptr Petite Rue | 22 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Ptr Petite Rue | 16 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 33 Ptr Petite Rue | 16 mai 2025 |
| 177 500 € | 2 336 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Route de Chambon | 14 mars 2025 |
| 150 000 € | 472 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 4 Les Haies | 14 janvier 2025 |
| 327 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 18 Les Gastils | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 516 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5 Place du Bourg | 7 novembre 2024 |
| 309 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 3 Route de Chambon | 5 novembre 2024 |
| 195 000 € | 886 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 50 Ptr Petite Rue | 22 octobre 2024 |
| 192 000 € | 835 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 39 Route de Mareau | 7 octobre 2024 |
| 279 990 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 17 Ptr Petite Rue | 3 octobre 2024 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 2 Route de la Varnelle | 3 septembre 2024 |
| 50 000 € | 167 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Route de Chilleurs | 24 mai 2024 |
| 20 000 € | 106 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | 7 Place du Bourg | 19 décembre 2023 |
| 97 249 € | 523 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Route de Sury | 21 septembre 2023 |
| 299 100 € | 941 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | l’Arbre Sec | 26 mai 2023 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Allée des Menains | 4 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 53 Ptr Petite Rue | 12 avril 2023 |
| 266 900 € | 785 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 25 Route de Mareau | 24 mars 2023 |
| 291 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 26 Allée des Menains | 9 mars 2023 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Les Gastils | 14 janvier 2023 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Place du Bourg | 9 janvier 2023 |
| 269 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 17 Ptr Petite Rue | 6 décembre 2022 |
| 210 000 € | 640 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 11 Ptr Petite Rue | 9 novembre 2022 |
| 197 000 € | 704 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 27 Ptr Petite Rue | 4 novembre 2022 |
| 147 000 € | 574 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 10 L Arbre Sec | 15 septembre 2022 |
| 340 000 € | 939 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 22 Les Gastils | 12 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Route de Sury | 26 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 26 Route de Chilleurs | 25 février 2022 |
| 155 300 € | 2 127 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Ptr Petite Rue | 22 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Place du Bourg | 17 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Route de Chilleurs | 16 novembre 2021 |
| 190 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 24 Route de Sury | 4 novembre 2021 |
| 155 000 € | 783 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 23 Ptr Petite Rue | 12 octobre 2021 |
| 369 400 € | 598 €/m² | Maison · 618 m² · 4 p. | 14 L Arbre Sec | 5 octobre 2021 |
| 107 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 17 Ptr Petite Rue | 14 septembre 2021 |
| 151 000 € | 590 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 10 L Arbre Sec | 7 septembre 2021 |
| 139 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 12 Route de Mareau | 26 juillet 2021 |
| 155 000 € | 705 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Chemin de Barbary | 9 juillet 2021 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Route de Chilleurs | 8 avril 2021 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Allée des Menains | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 10 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,04 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courcy-aux-Loges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courcy-aux-Loges →
Rue par rue à Courcy-aux-Loges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcy-aux-Loges ?
Le prix médian au m² à Courcy-aux-Loges s’établit à 922 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 177 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courcy-aux-Loges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courcy-aux-Loges a augmenté de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courcy-aux-Loges ?
Le prix médian pour une maison à Courcy-aux-Loges est de 145 000 €, soit 922 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 177 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Courcy-aux-Loges.