Avenue Ambroise Pare, Saint-Herblain
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
135 500 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 200 € | 2 792 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 1 octobre 2025 |
| 140 333 € | 2 699 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 9 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juillet 2024 |
| 152 600 € | 2 826 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juillet 2024 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juillet 2024 |
| 126 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 5 décembre 2023 |
| 163 760 € | 1 761 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 3 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 29 août 2023 |
| 160 160 € | 1 800 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 27 juillet 2023 |
| 173 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 7 février 2023 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2022 |
| 169 500 € | 2 230 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 159 500 € | 2 099 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2022 |
| 185 500 € | 2 061 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 26 septembre 2022 |
| 123 050 € | 2 366 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 23 septembre 2022 |
| 119 600 € | 2 300 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 12 septembre 2022 |
| 166 300 € | 1 788 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 11 février 2022 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 26 janvier 2022 |
| 192 500 € | 2 139 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 14 décembre 2021 |
| 135 500 € | 1 457 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 19 juillet 2021 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juillet 2021 |
| 115 800 € | 1 524 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juin 2021 |
| 100 700 € | 1 937 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 18 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.