Rue du Souvenir Francais, Saint-Herblain
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 21 novembre 2025 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 24 octobre 2025 |
| 108 108 € | 3 089 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 3 octobre 2025 |
| 149 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 23 juillet 2025 |
| 108 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 18 juin 2025 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 66 | 10 juin 2025 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 26 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 23 janvier 2025 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 11 décembre 2024 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 30 août 2024 |
| 119 500 € | 2 716 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 13 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 24 avril 2024 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 22 avril 2024 |
| 143 619 € | 3 122 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 8 février 2024 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 6 novembre 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 10 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 66 | 28 août 2023 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 23 juin 2023 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 30 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 16 mai 2023 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 28 avril 2023 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 17 janvier 2023 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 15 décembre 2022 |
| 131 500 € | 3 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 66 | 18 août 2022 |
| 237 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 25 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.