Prix immobilier à Soleymieux
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soleymieux (42560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
1 178 €/m²
Habitants
716
Où se sont faites les ventes à Soleymieux
Par type de bien
Dernières ventes à Soleymieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 438 Rue de la Mare | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 453 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 84 Chemin des Creux | 4 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 27 Rue de Fonzat | 30 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Manissoles | 18 août 2025 |
| 320 000 € | 711 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 500 Route du Plan D'eau | 30 juillet 2025 |
| 98 500 € | 635 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 23 Route de la Plaine | 26 juin 2025 |
| 82 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 195 Route D'annezieux | 7 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 195 Route D'annezieux | 27 décembre 2024 |
| 348 100 € | 1 658 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Sur la Grange | 16 juillet 2024 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 15 Chemin de Lomier | 14 mai 2024 |
| 80 500 € | 866 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 37 Impasse de Pensier | 22 janvier 2024 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5068 Le Bourg | 25 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 75 Rue du Pre de L'eau | 22 septembre 2023 |
| 147 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 265 Rue du Pont Romain | 10 août 2023 |
| 56 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5068 Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 18 500 € | 578 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 20 Rue des Saules | 20 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 127 Route du Cognet | 23 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 150 Rue du Pre de L'eau | 20 juin 2023 |
| 288 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 30 Rue de la Carriere | 19 juin 2023 |
| 132 500 € | 1 616 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 51 Rue Saint Joseph | 16 juin 2023 |
| 277 250 € | 1 092 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 84 Chemin des Creux | 16 février 2023 |
| 223 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Annezieux | 14 février 2023 |
| 229 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | 1262 Route de la Plaine | 14 décembre 2022 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Rue Traversiere | 12 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 361 Rue du Chateau D'eau | 24 novembre 2022 |
| 52 800 € | 341 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 23 Route de la Plaine | 10 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 291 Rue de la Mare | 24 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 29 Rue des Saules | 9 septembre 2022 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 septembre 2022 |
| 272 000 € | 3 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 48 Route du Cognet | 6 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 93 Route D'annezieux | 3 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5068 Le Bourg | 4 août 2022 |
| 345 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | 400 Route du Barnaud | 29 juillet 2022 |
| 126 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 17 Rue Saint Joseph | 21 juillet 2022 |
| 174 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 52 Place du Bachat | 7 juillet 2022 |
| 221 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Sagne du Mas | 24 mai 2022 |
| 225 000 € | 298 €/m² | Maison · 756 m² · 5 p. | 211 Route D'annezieux | 20 mai 2022 |
| 278 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 423 Rue du Chateau D'eau | 4 mars 2022 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 février 2022 |
| 41 000 € | 369 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 décembre 2021 |
| 64 000 € | 1 049 €/m² | Local commercial · 61 m² | 45 Route du Barnaud | 10 novembre 2021 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Appartement · 320 m² · 4 p. | Manissoles | 29 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 136 Place de la Fontaine | 6 juillet 2021 |
| 57 000 € | 983 €/m² | Local commercial · 58 m² | 19 Route du Barnaud | 30 juin 2021 |
| 197 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 33 Impasse de L'adret | 11 juin 2021 |
| 330 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 75 Impasse de a Garnee | 20 avril 2021 |
| 212 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Echanaux | 23 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 68 Impasse de Bellevue | 9 mars 2021 |
| 99 000 € | 792 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Rue Double | 25 février 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 33 Impasse de la Joie de Vivre | 23 février 2021 |
| 69 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 19 Rue des Eyguettes | 10 février 2021 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 48 Route du Cognet | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,08 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,95 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6 à 10,1 €
Maison
6,99 €/m²
de 5,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soleymieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soleymieux →
Rue par rue à Soleymieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soleymieux ?
Le prix médian au m² à Soleymieux s’établit à 1 115 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Soleymieux ?
Le prix médian pour une maison à Soleymieux est de 115 000 €, soit 1 115 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Soleymieux.