Prix immobilier à Saint-Georges-Haute-Ville
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-Haute-Ville (42610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
164 076 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
1 688 €/m²
Habitants
1 453
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 076 € | 654 €/m² | Maison · 251 m² · 6 p. | 47 Chemin des Salles | 9 décembre 2025 |
| 176 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | Graviers | 3 novembre 2025 |
| 266 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Route de Saint Romain | 14 octobre 2025 |
| 261 250 € | 2 969 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue du Stade | 1 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Sous l’Enclos | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Roche | 19 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 48 Rue des Genettes | 17 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Cartonnees | 17 septembre 2025 |
| 394 500 € | 666 €/m² | Maison · 592 m² · 4 p. | 14 Chemin des Faviers | 25 août 2025 |
| 250 900 € | 2 091 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 65 Impasse des Cedres | 22 avril 2025 |
| 185 500 € | 1 288 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5168 Les Salles du Milieu | 29 janvier 2025 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Rue de la Croix Verte | 27 août 2024 |
| 187 736 € | 1 304 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 8 Chemin de L'enclos | 2 août 2024 |
| 351 500 € | 1 635 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | Nizay | 23 juillet 2024 |
| 253 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Les Clos | 16 juillet 2024 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 155 Rue des Genettes | 5 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue Centrale | 28 juin 2024 |
| 346 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 33 Chemin des Salles | 17 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Rue des Royats | 16 février 2024 |
| 352 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Montsupt | 9 février 2024 |
| 210 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 22 Impasse des Pierres | 27 novembre 2023 |
| 167 500 € | 2 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue des Bessonnes | 27 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Du Bourg | 16 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1639 Route de Margerie | 9 septembre 2023 |
| 275 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Cret | 7 septembre 2023 |
| 328 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 41 Rue des Loubatieres | 28 juillet 2023 |
| 320 800 € | 4 061 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue des Perrieres | 24 juillet 2023 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue des Royats | 27 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Montsupt | 5 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 8 Rue des Perrieres | 24 avril 2023 |
| 286 500 € | 3 219 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Sous l’Enclos | 22 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 1 p. | 3 Rue des Salles | 13 mars 2023 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 28 Rue du Stade | 13 mars 2023 |
| 129 900 € | 1 237 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 40 Rue des Bessonnes | 2 mars 2023 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue de la Croix Verte | 14 février 2023 |
| 299 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Loubatiere | 8 février 2023 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue des Royats | 7 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Rue des Bessonnes | 21 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5050 Du Bourg | 23 septembre 2022 |
| 271 500 € | 2 770 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 160 Chemin de la Ficelle | 6 septembre 2022 |
| 239 900 € | 762 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 5198 Route de Margerie | 27 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 48 Rue Centrale | 25 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Rue Centrale | 7 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Du Bourg | 17 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 550 Route de Margerie | 14 mars 2022 |
| 224 600 € | 1 234 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | La Goutte | 14 mars 2022 |
| 238 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue des Royats | 1 mars 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 20 Rue Centrale | 17 février 2022 |
| 224 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue des Bessonnes | 9 décembre 2021 |
| 181 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1044 Route de Margerie | 30 septembre 2021 |
| 245 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | 5 Rue des Bessonnes | 28 septembre 2021 |
| 106 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 360 m² | 9000 Rue de la Croix Verte | 6 août 2021 |
| 273 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 127 Chemin de Montsupt | 20 juillet 2021 |
| 179 400 € | 579 €/m² | Appartement · 310 m² · 4 p. | 174 Rue de la Tuilerie | 16 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Chemin des Faviers | 15 juin 2021 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 76 Chemin du Suc | 10 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 118 Impasse des Pierres | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,95 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6 à 10,1 €
Maison
6,99 €/m²
de 5,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-Haute-Ville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-Haute-Ville →
Rue par rue à Saint-Georges-Haute-Ville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-Haute-Ville ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-Haute-Ville s’établit à 1 839 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 076 € et 266 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-Haute-Ville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-Haute-Ville a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-Haute-Ville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-Haute-Ville est de 205 000 €, soit 1 839 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 076 € et 266 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-Haute-Ville.