Prix immobilier à Boisset-Saint-Priest
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boisset-Saint-Priest (42560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 700 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 591 €/m²
Habitants
1 298
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Par type de bien
Dernières ventes à Boisset-Saint-Priest
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 700 € | 1 902 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 781 Rue de l’Ozon | 13 août 2025 |
| 270 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 817 Route de Sury | 27 mai 2025 |
| 70 000 € | 486 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 989 Rue de l’Ozon | 23 mai 2025 |
| 295 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Boisset | 29 avril 2025 |
| 227 750 € | 1 638 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Au Gachet | 22 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4070 Route de Saint Marcellin | 9 janvier 2025 |
| 407 500 € | 894 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 235 Rue de la Vaure | 16 décembre 2024 |
| 37 700 € | 754 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Croix | 12 décembre 2024 |
| 53 000 € | 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Boisset | 7 novembre 2024 |
| 346 450 € | 1 493 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 221 Rue du Couhard des Anges | 4 novembre 2024 |
| 310 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Au Garet | 4 octobre 2024 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Couard des Anges | 16 septembre 2024 |
| 80 000 € | 537 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 712 Rue des Etangs | 2 août 2024 |
| 166 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Aux Multines | 18 juillet 2024 |
| 146 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 1811 Route de Saint Marcellin | 21 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 673 Chemin du Lac | 12 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 104 Impasse du Chardonnay | 25 mars 2024 |
| 433 300 € | 1 290 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 542 Rue du Couhard des Anges | 29 février 2024 |
| 207 800 € | 1 019 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 2264 Route des Verines | 9 février 2024 |
| 299 600 € | 1 218 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Les Aires | 29 janvier 2024 |
| 157 300 € | 2 097 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 55 Impasse des Pruneliers | 10 janvier 2024 |
| 277 150 € | 2 615 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Bellevue | 28 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1009 Rue de l’Ozon | 4 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2285 Route de Saint Marcellin | 1 décembre 2023 |
| 310 100 € | 1 582 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 655 Chemin du Lac | 20 octobre 2023 |
| 319 450 € | 1 377 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 221 Rue du Couhard des Anges | 30 août 2023 |
| 177 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 18 Chemin des Granges | 17 juillet 2023 |
| 440 000 € | 11 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1040 Rue de l’Ozon | 26 mai 2023 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Boisset | 2 mai 2023 |
| 169 400 € | 554 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Fontvial | 14 mars 2023 |
| 385 100 € | 1 719 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 907 Route de Sury | 31 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Au Cellier | 31 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 131 Rue de Lucenol | 30 novembre 2022 |
| 282 500 € | 1 642 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Terrasse | 28 novembre 2022 |
| 282 500 € | 3 038 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue de Lucenol | 18 novembre 2022 |
| 158 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 42 Impasse des Granges | 10 novembre 2022 |
| 267 650 € | 2 941 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Au Varrat | 3 octobre 2022 |
| 347 450 € | 1 107 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | La Vaure | 30 septembre 2022 |
| 320 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 3287 Route de Saint Marcellin | 15 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 383 Rue de Lucenol | 12 septembre 2022 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 860 Rue de l’Ozon | 23 août 2022 |
| 89 000 € | 774 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Fontvial | 4 août 2022 |
| 315 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Au Varrat | 1 août 2022 |
| 322 200 € | 2 708 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Terrasse | 29 juillet 2022 |
| 315 000 € | 736 €/m² | Maison · 428 m² · 4 p. | Le Lac | 8 juillet 2022 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 117 Rue des Ecoliers | 7 juin 2022 |
| 159 700 € | 1 630 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3358 Route de Saint Marcellin | 3 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 134 Route de Saint Priest | 13 avril 2022 |
| 396 020 € | 1 179 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | Au Varrat | 16 mars 2022 |
| 366 950 € | 1 668 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 21 Impasse du Chardonnay | 1 février 2022 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Couard des Anges | 26 janvier 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 780 Route de Sury | 18 décembre 2021 |
| 85 850 € | 1 226 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 525 Rue de la Vaure | 15 décembre 2021 |
| 244 900 € | 2 721 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 79 Chemin de la Fontaine | 8 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 145 Rue de Belladone | 2 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 607 Chemin du Lac | 26 novembre 2021 |
| 162 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 42 Impasse des Granges | 29 septembre 2021 |
| 261 223 € | 1 994 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 238 Rue du Couhard des Anges | 23 août 2021 |
| 365 500 € | 2 812 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 200 Rue de l’Ozon | 26 avril 2021 |
| 237 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 32 Chemin des Rocs | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,95 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6 à 10,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boisset-Saint-Priest : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boisset-Saint-Priest →
Rue par rue à Boisset-Saint-Priest
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boisset-Saint-Priest ?
Le prix médian au m² à Boisset-Saint-Priest s’établit à 1 366 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boisset-Saint-Priest ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boisset-Saint-Priest a augmenté de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boisset-Saint-Priest ?
Le prix médian pour une maison à Boisset-Saint-Priest est de 199 700 €, soit 1 366 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Boisset-Saint-Priest.