Prix immobilier à Marols
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marols (42560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 276 €/m²
Habitants
462
Où se sont faites les ventes à Marols
Par type de bien
Dernières ventes à Marols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | l’Olme | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 136 Chemin de Charbonniere | 11 décembre 2025 |
| 218 400 € | 1 618 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Villard | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 235 Rue de Chabanne | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Plat | 4 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Azols | 3 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 166 Route D'azols | 1 juillet 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue des Sabotiers | 3 juin 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de la Tour | 16 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chabanne | 5 avril 2025 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chossy | 20 février 2025 |
| 179 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Perevent Ouest | 26 septembre 2024 |
| 94 620 € | 816 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Ecole | 24 juillet 2024 |
| 188 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 80 Chemin de Fonds Bonne | 2 avril 2024 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 Place de l’Eglise | 26 octobre 2023 |
| 243 510 € | 504 €/m² | Maison · 483 m² · 5 p. | 52 Chemin de la Combe | 3 octobre 2023 |
| 13 000 € | 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2 Rue des Sabotiers | 7 septembre 2023 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Marcilleux | 3 août 2023 |
| 95 500 € | 1 364 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Place de l’Eglise | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Chossy | 25 avril 2023 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Les Adrets | 22 mars 2023 |
| 327 850 € | 1 561 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 20 Chemin des Echaneaux | 9 décembre 2022 |
| 271 550 € | 1 044 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 650 Route de Perevent | 6 décembre 2022 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 104 Route de Valinches | 2 septembre 2022 |
| 239 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1359 Route des Brunelles | 20 juin 2022 |
| 258 830 € | 1 078 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Le Bourg | 14 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Mure | 28 avril 2022 |
| 249 600 € | 2 080 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Mont | 15 avril 2022 |
| 231 100 € | 2 101 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 mars 2022 |
| 139 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 25 Route des Brunelles | 27 octobre 2021 |
| 351 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Marcilleux | 26 octobre 2021 |
| 26 500 € | 255 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ecole | 13 octobre 2021 |
| 32 500 € | 492 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 184 Route D'azols | 3 septembre 2021 |
| 306 499 € | 2 270 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Plat du Guet | 28 avril 2021 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Montet | 13 avril 2021 |
| 167 700 € | 645 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 650 Route de Perevent | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,08 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,44 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Maison
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marols →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marols ?
Le prix médian au m² à Marols s’établit à 1 215 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marols ?
Le prix médian pour une maison à Marols est de 98 000 €, soit 1 215 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Marols.