Prix immobilier à Four
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Four (38080), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 400 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
333 850 €
Sur tout l’historique
2 974 €/m²
Habitants
1 673
Où se sont faites les ventes à Four
Par type de bien
Dernières ventes à Four
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 362 900 € | 1 385 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 98 Route des Serves | 12 décembre 2025 |
| 330 900 € | 3 447 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Impasse du Plano | 8 décembre 2025 |
| 299 000 € | 3 477 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Prom du Chateau | 8 décembre 2025 |
| 442 450 € | 2 634 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 1 Chemin du Mollard d’Aillat | 25 novembre 2025 |
| 333 850 € | 3 974 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue du Pre de la Cour | 30 octobre 2025 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Impasse du Plano | 29 septembre 2025 |
| 154 500 € | 3 433 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Impasse du Plano | 26 septembre 2025 |
| 330 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 10 Vie Dessus | 1 août 2025 |
| 325 400 € | 1 643 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 7 Chemin des Molettes | 28 juillet 2025 |
| 475 850 € | 3 838 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue Camille Claudel | 10 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Impasse du Plano | 16 juin 2025 |
| 340 500 € | 2 432 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Passage du Lecher | 25 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue Sonia Delaunay | 10 mars 2025 |
| 146 400 € | 3 253 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Impasse du Plano | 27 janvier 2025 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue du Pre de la Cour | 15 janvier 2025 |
| 275 500 € | 2 962 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue du Grand Curtil | 15 janvier 2025 |
| 188 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | La Foret | 8 janvier 2025 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 31 Rue de la Grande Foret | 20 décembre 2024 |
| 416 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Les Ecotey | 20 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Prom du Chateau | 17 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Rue du Pre de la Cour | 9 décembre 2024 |
| 470 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | Aillat | 18 novembre 2024 |
| 300 100 € | 3 372 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue Sonia Delaunay | 4 octobre 2024 |
| 140 650 € | 3 430 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Rue du Pre de la Cour | 17 septembre 2024 |
| 260 350 € | 1 627 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Les Cours | 9 août 2024 |
| 357 960 € | 2 754 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Manin | 7 août 2024 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Impasse du Plano | 30 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 58 Rue du Ribollet | 25 juillet 2024 |
| 508 230 € | 1 105 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 35 Rue de la Grande Foret | 25 juillet 2024 |
| 305 450 € | 2 151 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Chantitet | 10 juillet 2024 |
| 245 880 € | 2 176 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Rue du Ribollet | 8 juillet 2024 |
| 292 090 € | 3 175 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Prom du Chateau | 18 juin 2024 |
| 496 600 € | 3 973 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Ecotey | 11 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 85 m² | 59 Grande Rue Grande Rue | 4 juin 2024 |
| 356 850 € | 2 379 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 1 Chem de Quincias | 29 mars 2024 |
| 337 670 € | 3 070 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Route de Roche | 4 mars 2024 |
| 550 300 € | 2 698 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 12 janvier 2024 |
| 404 400 € | 3 815 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Rue Camille Claudel | 30 novembre 2023 |
| 295 220 € | 3 317 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Rue du Pre de la Cour | 20 novembre 2023 |
| 303 400 € | 2 264 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Le Loup | 24 octobre 2023 |
| 191 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1 Impasse du Plano | 17 octobre 2023 |
| 179 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | Les Mollettes | 21 septembre 2023 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1 Impasse du Plano | 5 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Impasse du Plano | 29 juin 2023 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Impasse du Plano | 19 juin 2023 |
| 165 800 € | 2 909 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5 Les Cours | 9 mai 2023 |
| 299 000 € | 949 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 5744 Chem de la Ranche | 21 mars 2023 |
| 413 280 € | 3 657 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Ecotey | 15 mars 2023 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Impasse du Plano | 7 mars 2023 |
| 225 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 4 Impasse Chantitet | 13 janvier 2023 |
| 666 090 € | 2 006 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | Les Ecotey | 13 décembre 2022 |
| 371 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue Sonia Delaunay | 9 décembre 2022 |
| 405 800 € | 2 182 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 3 Chem de la Ranche | 5 décembre 2022 |
| 301 500 € | 3 207 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 4 Passage du Vatiot | 30 novembre 2022 |
| 237 900 € | 3 776 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 15 Rue du Pre de la Cour | 25 novembre 2022 |
| 435 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Aillat | 10 octobre 2022 |
| 220 800 € | 3 680 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 15 Rue du Pre de la Cour | 23 septembre 2022 |
| 453 400 € | 3 239 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 23 septembre 2022 |
| 384 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 160 Route d’Aillat | 23 septembre 2022 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5000 Chem des Molettes | 20 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 10,9 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,21 €/m²
de 13 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,47 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
12,91 €/m²
de 9,9 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Four : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Four →
Rue par rue à Four
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Four ?
Le prix médian au m² à Four s’établit à 3 253 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 333 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Four ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Four a augmenté de 49,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Four ?
Le prix médian pour une maison à Four est de 330 000 €, soit 2 872 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 295 000 € et 340 500 €.
Combien coûte un appartement à Four ?
Le prix médian pour un appartement à Four est de 154 500 €, soit 3 433 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 400 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Four.